【大纪元2013年10月24日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，今年第三季度悉尼独立屋中位数价格第一次突破70万澳元这道槛，将房市引入“未知领域”。
据《悉尼晨锋报》报导，澳洲房产观察（APM）资深经济师威尔森（Andrew Wilson）表示，第三季度悉尼独立屋中位数价格飙升了4.2%至72万2718澳元。他说：“悉尼房价在各城市中处于领先地位，现在已进入未知的领域。”悉尼公寓中位数价格也第一次超过了50万，增长了3.3%至51万5035澳元。
威尔森说，这对首次购房者是坏消息，不过18个月前买房的人就很合算。“独立屋价格现在比2012年初增长了9万，公寓也涨了近6.5万。”
在全国范围内，第三季度房价增长为2.2%。墨尔本独立屋价格上涨了2.2%；布里斯本上涨了0.7%；阿德雷德和柏斯持平，坎培拉则下跌了1.4%。
房产中介LJ Hooker住宅部经理默德（Chris Mourd）说：“悉尼现在失业率有所下降，购房者信心上升，国际买家在增加。悉尼是非常多元化的城市，外国人常选择来此居住或送子女来留学。外国买家看起来非常富有。”
中介Belle Property巴尔曼（Balmain）分店的经纪人道尔（Monique Dower）说：“房源的不足和低利率，使得参与拍卖的买家很多。大量买家看房，导致物业在市场上流通的周期缩短。”道尔说，很多物业成交价比保留价格高出逾10万。“好几年都没有这种现象”。
高端房产也非常火爆。邦岱（Bondi）区上世纪70年代样式、带海景的房子，上周六拍卖至约1500万澳元。
尽管物业主们很高兴看到房产增值，但是威尔森警告这种现象可能不会持续。他说：“问题在于，是否有足够的需求保持这种涨势。我认为一段时间后增长将停滞，不过我们还没有明显的证据来支持这一看法。目前市场信心还很足。”
（责任编辑：李熔石）
