新北青年住宅 3成可賣使用權

【大紀元3月19日報導】（中央社記者王鴻國新北市19日電）新北市政府與日勝生科技公司完成議約，千戶只租不賣青年住宅BOT案，3成住宅可售70年使用權，餘7成出租青年及弱勢族群。

新北市政府擇定三重區大同南段、三重區三重埔段同安厝小段及中和區秀峰段，面積共1.5公頃，約可興建1000戶青年住宅。

原採只租不賣的青年住宅BOT（興建-營運-移轉）模式，使得全案一度流標，經再招標，日勝生於去年12月4日經評選為最優申請人資格後，就與市府進行長達90天的議約，日前完成議約，預估5月簽約後8個月內開工。

城鄉局表示，由於日勝生將投資新台幣44億元興建，基於財務需求，原設定50年地上權條件延長為70年，出租戶數也減為70%，另外30%的使用權可供建商對外出售，可作住宅及商場使用。

城鄉局指出，可出租的7成住宅中，僅有3成約210戶以市價8折租給弱勢族群，另7成以市價出租給20歲到40歲經濟弱勢青年承租。

城鄉局說，業者除住宅出租及管理維護，還提供公托中心及活動中心等社會福利空間；優先承租住宅單元及停車場開放出租等睦鄰機制；無償協助基地周邊計畫道路及公園的開闢。

城鄉局長張璠表示，推動「青年住宅」，就是希望能照顧在新北市打拚的年輕人，讓他們能安心就學與就業，進而留住優秀人才，以提升城市競爭力。預估青年住宅將於民國105年正式啟用入住。