愛爾蘭住房貸款拖欠談判操作需有法律約束

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【大紀元2013年04月12日訊】(大紀元記者李爾沁都柏林報導)4 月10日,免費法律諮詢中心FLAC向央行提交了14條關於處理銀行住房抵押貸款拖欠的條例提議。 FLAC表示任何銀行住房抵押貸款拖欠談判的操作,應該設置在堅實的法律基礎上。那些處理住房抵押貸款拖欠情況的銀行必須給予借款人法律上和財務上的建議幫助,以及確認借款人基本生活所需的費用。

FLAC主管努埃利內.布萊克威爾(Noeline Blackwell)說,金融機構的操作需根據這些條例來進行,並且依法強制執行,以防在法庭上中止執行這些條例,在實施中把這些條例綁定到央行設定的步驟上。

這些條例將「很大程度上」引導人們與貸款人的談判,重要的是貸款人必須遵從這些條例。如果這些條例被通過,那麼當銀行決定把借款人告上法庭的時候,借款人可以以貸款人沒有遵守法定的條例而拒絕上庭,從而極大的保護了借款人的利益。

提交的文件中還強調,重要的是借款人能夠獲得免費的諮詢幫助,例如預算服務和法律上的建議。 布萊克威爾 還表示,必須考慮到借款人在財政困窘的情況下的生活費用。她說,「這是FLAC的經驗,所以在當前的危機中,許多家庭都感受到來自他們的債權人,特別是抵押貸款銀行的壓力。」◇

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