【大紀元6月17日報導】（中央社記者王鴻國新北市17日電）民眾在林口某建案預購別墅，交屋時發現地下停車位變機電設備空間，憤而向消保官投訴，但因賠償金額談不攏而協商破裂。
新北市消保官周繼雄今天說，有民眾於民國99年預購3層連棟式別墅，簽約時約定專用地下停車位，原建造執照也規劃為地下停車位，經2年交屋後，民眾在調閱建物使用執照與圖說，原地下停車位已變更為機電設備空間；民眾認為建商惡意隱匿重大資訊，憤而投訴。
他指出，邀雙方協商時，建商聲稱消費者契約所定權利面積並未減少，但因劃為機電設備空間後，民眾就不得擅自刪除或做其他使用，並列入產權移交，否則就涉違反建築法裁罰及限期改善或補辦手續。
他表示，建商最後願意以地區行情大車位價格補償新台幣160萬元，但消費者要求350萬元賠償，協商不成立，未來可能需對簿公堂。
他以此案例提出呼籲，消費者購買預售屋或新成屋時，除注意停車位規格規定外，也須注意建物使用執照與圖說，是否為合法停車空間？有無擅自變更建物使用用途？才能保障消費者自身權益，避免糾紛。
