【大紀元2013年07月19日訊】（大紀元記者夏君報導）據房地產信息公司DataQuick最新報道，6月份南加房屋中價比上年同期暴漲超過28％。
這一戲劇性的暴漲比DataQuick自1989年1月開始統計以來的任何一年都高，甚至比房地產市場繁榮時期都高。
6月份南加房屋中間銷售價格達到了38.5 萬美元，比5月份增長了4.6％，達到了過去五年的最高水平。
DataQuick公司總裁沃爾什（John Walsh）表示房屋市場變得非常有趣。他說，有跡象顯示，房價上漲的「驚人的速度」將無法繼續，理由之一是抵押貸款利率可能上升，另外房價漲勢將激勵更多業主把他們的房子推上市場。
6月份南加六縣房屋的銷售量略有下降。 這是自去年九月以來的第一次下降，這個跡象表明，房屋庫存仍然非常緊張。
6月份，買家共購買了21,608個新房和二手房，比去年同期下降了2.1％，比5月份下降了6.2％。
自去年起，隨著經濟逐步復甦，法拍屋減少，低利率刺激了購房需求，樓市復甦開始了。傳統的購房者和投資者們面對不足的上市房屋展開了激烈的競爭，他們之間的競購戰哄抬了房價。
6月份洛杉磯縣的房屋中價漲幅最大，比去年同期上漲了30.8％，達到了42.5 萬美元。
聖地亞哥房屋中價為41.7萬美元，比去年同期上漲24％。
河濱縣作為投資者一直青睞的地方，6月份房屋中價達到了26.9萬美元，比去年同期增長了30.4％。
在房屋昂貴的橙縣，6月份房屋中價達到了54.5萬美元，比去年同期上漲了20.3％。
房屋中價的變化既受所銷售的房屋種類的影響，也受所銷售的房屋總體價值升降的影響。
根據DataQuick公司的分析，南加房屋價格大漲的成分中約四分之三的因素歸於房屋價值的增加，其餘小部分歸因於所銷售的房屋種類的變化。
據DataQuick公司說，買家中，投資者佔28.7％，用現金購屋的買家佔30.2％。與5月份相比，這兩個比例雖都有所下降，但仍遠高於歷史平均水平。
