【大紀元8月6日報導】（中央社記者韋樞台北6日電）房屋買賣實價登錄至今，房仲業者發現，北市僅1/2行政區預售案、約190筆有資料可查，新北市約有5000筆；推測北市預售資料少是業主自售或委託契約期間較長所致。
實價揭露至今已累積逾30萬筆資訊，成為買賣房屋重要參考資料，但對於房價領頭羊的預售市場，參考資料相對有限。
信義房屋統計實價資料發現，北市僅一半的行政區有預售案價格可查，總計約190筆，總銷金額約新台幣70億元，換算每坪成交金額約87.7萬元，較去年台北市核發住宅建照戶數5588戶來看，不成比例。
新北市預售案有超過5000筆資料可查，總銷金額逾540億元，其中近8成屬浮洲合宜宅的登錄案；扣除浮洲合宜宅登錄案後僅900多筆資料可查，總銷售金額約110億元，平均每坪成交價格約31.5萬元，較每年上萬戶核准住宅建照數量來看，揭露狀況大致優於北市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄對預售案的相關規定，經營代銷業務者對於起造人或建築業委託代銷案件，應於委託代銷契約屆滿或終止30日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。
曾敬德推測，從預售推案到結案後按規定申報，加上實價登錄作業約需8個月，若業主自售並未委託代銷業者，或委託契約期間較長，可能是導致現階段揭露資料較少的原因之一，但參考價值卻打了折扣，預售案的登錄率與揭露時效應強化改善。
