【大紀元2013年09月17日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）在看到中國金融市場沒有長期回報的潛力之後，馬修•周和他妻子上個月在上海東部花了160萬元購買了一套兩室一廳的公寓。
「房價在上漲，所以我寧願現在購買一個房子，而不是把錢放到股市。」在上海一家國營銀行工作的30歲的IT工程師周先生說。他計劃讓房子空著，夫婦倆跟女方父母住在一起。股市上漲「可能永遠都趕不上房價的上漲」，他說。
彭博社9月16日報導說，像周先生這樣躲避其他投資而青睞房地產的人顯示了，為甚麼房價違抗政府三年多遏制房價的運動並削弱中央政府對付房市泡沫擴大的努力。在大城市的新房價格包括北京和上海，七月份同比上漲了超過10%，而上海綜合指數同比下跌了10%。
「房價持續上升，因為中國缺乏一個發達的金融市場。」法國興業銀行中國經濟學家姚偉說。「現在，隨著經濟放緩，隨著其他投資不能獲得比房地產更好的回報，這個情況惡化。」
上海證券交易所地產分類指數，今日收盤上升了0.4%。上海基準指數下跌0.2%。
艱難的任務
彭博社報導說，一個幾乎停滯五年的股市，一個處於嬰兒期的債券市場，和一個幾乎不高於通膨水平的銀行儲蓄利率，助長了對（房市以外）其他投資選擇的信心缺乏，讓李克強處於一個艱難的境地。
李克強七月份發出信號說，他不會允許經濟放緩到7%的底線以下，但迄今沒有推出新的措施來遏制房價，凸顯了房地產在中國經濟當中的角色。房地產，建設和相關行業佔據GDP的大約20%，根據法國興業銀行。
「在它可以找到一個好的解決辦法之前，政府不願意宣佈房地產政策，因為房地產佔據中國經濟的很大一部份。」花旗銀行中國經濟學家丁爽說。「中國已經達到一個不能讓房價迅速上漲的階段，但是經濟增長和房地產遏制之間需要取捨。」
股市上漲跟不上房價上漲
彭博社報導說，抑制房價上升的最近一次嚐試是在三月份，當時中共前總理溫家寶在任期的最後幾天，加強了從2010年四月份開始的冷卻房地產市場的運動。
他命令中央銀行提高對第二套房的首付要求，並告訴那些面臨房價上漲壓力的城市進一步收緊購房限制。
買房者沒有退卻。自從三月份之後房價每個月都在上漲，在八月份比去年同期上漲8.6%，這是自從12月份以來最高的。
中國股市最近飆升—上海綜合指數比6月24日的最低點上漲14%–長期的回報還是差強人意。即使在回升之後，中國股市指數仍然比三月份下跌5.2%並且比2009年末下跌32%。同時，銀行儲蓄利率被設定為3%，低於政府的目標通膨率3.5%。
