【大紀元2014年03月02日訊】 (大紀元記者陳怡然溫哥華報導）溫哥華市府近來公布了市中心東端(Downtown Eastside) 30年發展計畫草案，將投入近10億元，對包括唐人街在內的7個社區全面改造翻新。包括興建一萬多個可負擔房屋；提供更多社區服務；增加區內居民的就業機會；以及振興喜士定街(Hastings St.)沿線商舖。
草案指出，東端區內67%的居民屬低收入人士，而12%的失業率較溫市整體居民失業率高出一倍。這個被稱為『混亂東端整容計畫』的草案長達183頁，包括興建8850個新的可負擔房屋、4400個位於東端內的新社會福利屋單位、3350間在東端以外的新社會福利屋單位，創造3500個工作機會和3%至5%的商業增長率，以及兩間可負擔的雜貨店等。
其中在喜士定街和克拉克街(Clark St.)，因為樓房高度可達12至15層，大量的公寓樓將會拔地而起。市府預計，東端前十年將新增1.53萬至19,850個房屋單位，30年內新建房屋量將達27,950間。人口將從現時的1.8萬增至2044年的3至3.5萬人。
溫市規劃及發展總經理傑克遜(Brian Jackson)表示，人們將在未來10年看到很多一樓為零售商店、上層為房屋、傳統與現代特色相結合的混合型社區。而喜士定街的零售商舖將會復活，同時保持大部分社區低收入的特徵。
除了唐人街，溫市中心東端內的其他6個社區包括煤氣鎮、工業區、奧本海默區（Oppenhemier District）、士達孔拿（Strathcona）、喜士定東街走廊、桑頓公園（Thornton Park）和勝利廣場（Victory Square）。最有爭議的部分在從煤氣鎮的Carrall街沿著喜士定街至士達孔拿區的Heatley街的範圍。任何在出租區新建的房屋，必須六成以上的單位為社會福利屋。傑克遜指，這是為了確保東端低收入人士不會流離失所。
傑克遜表示，預計計畫涉及資金超過10億元，其中2.2億來自市府，3億來自發展商，餘下逾5億來自省府和聯邦資助。
但是要想為興建規模如此龐大的社會福利屋籌集資助，卻並非那麼容易。卑詩省天然氣發展廳長高利民(Rich Coleman)負責此項撥款。他表示，省府並無財力資助溫市東端興建超過4000個福利屋，也沒有興建社會福利屋的計畫。省府的策略是通過多渠道資助低收入家庭住房，例如為省內1萬家庭提供房屋補助。
高利民說，省府為精神病、癮君子和無家可歸者提供福利屋，在過去已投資3億元在溫哥華興建了1500個單位。如果再興建3000個，就意味著6億至7億的撥款。
扶貧活動家Wendy Pedersen對這個藍圖也並不樂觀，她相信僅三分之一的福利屋能以社保的價位出租，隨之而來的就是低收入社區被趕出東端，因為計畫中對靠福利生活的群體考慮不足。
但是加拿大多元文化中心主任汪漢宗卻對計畫持肯定態度。他認為，計畫能重振唐人街經濟繁榮和改變城區面貌。他說，興建大量福利屋後，能減少街上流浪漢和癮君子出沒。由於近年來唐人街經濟蕭條，希望新計畫將吸引更多商舖落戶東端，帶動流向東端的人潮。同時計畫中保留唐人街傳統文化也深受他的歡迎。他認為，隨著購物、交通、安全和住房的全面改善，會有更多的華裔家庭選擇到東端定居。
市府職員花了兩年時間，諮詢區內居民意見，並在一個由半數以上成員是低收入人士組成的委員會的協助下，完成了草案。市議會將在3月12日，就這項計畫進行表決。◇
責任編輯：何堅
