【大紀元2014年05月12日訊】大陸樓市近期下行趨勢漸顯，一手房降價風越刮越烈，二手房成交也出現進一步下滑態勢。與之緊密相關的房地產仲介已經開始裁員。一些仲介人士在微信朋友圈上「吐槽」：「樓市冬天再次到來，不知道會不會比2008年更冷。」
據《第一財經日報》報導，上海兩家排名前五的大型仲介公司中原地產和德佑地產已經開始裁員。其中一家仲介公司的內部人士表示，首期後台裁員10%，研究、財務、行政、人力等部門都將減員，涉及大概40至50人。門店員工只減不增，短期不再新開門店。另外一家大型仲介的內部人士也表示，該公司將後台裁員5%至10%。
據德佑地產提供的數據，上海五一假期3天內的成交量僅為2.5萬平方米，達近4年來的最低點，與去年同期相比下跌52.07%。
2014年4月，上海二手房共計成交1.72萬套，環比下跌20.0%，同比下跌13.9%。與新房市場類似，4月二手房市場在3月回升乏力的情況下出現進一步的下滑，並且同樣是連續第5個月同比下跌。
5月上旬北京二手房同比成交跌三成。多家仲介機構監測，2014年5月上旬，北京市二手房網簽量為1472套，比4月同期下跌約35%，二手房市場的成交未見起色。五一期間，3天的二手住宅網簽量僅31套，與去年五一期間相比下降了82%，成交量為近六年來最少。
德佑地產市場研究部分析師朱萍表示，從近幾個月的成交情況來看，無論是一手房，還是二手房，成交量和均價都在下跌，市場的觀望情緒濃厚。
樓市遇冷令房地產行業末端的仲介行業已唇亡齒寒。業內人士稱「沒有市場流量，裁員是肯定的。仲介行業的波動一直比較大，都是市場好了擴張，市場差了關店裁員。大型仲介裁員比較麻煩，一些『夫妻店』，說關就關。」
滬上樓市的上一波關店潮出現在2011年下半年至2012年上半年。當時，上海仲介門店數量持續減少，繼而開始了不計成本的「折傭大戰」，行業陷入「整體性虧損」。
目前市場的「速凍」讓年初還宣稱要「搶人搶錢搶地盤」的房產仲介行業措手不及。一些業內人士判斷，接下去有可能會出現仲介的關店潮。
責任編輯：李洋
