文/Matthew Craker
買賣房子被公認是一件頭疼的事兒。與你的地產中介建立良好的關係可以讓這一經歷有很大不同。Fine & Country房地產公司Brookmans Park分部主管Matthew Craker為我們介紹了這一點的重要性。
出售或購買物業涉及大量的金錢投資和許多文書工作。如果你面臨一個涉及大額資金的法律問題，你會聘請律師。如果是稅收問題，你會僱用特許會計。銷售物業，你則需要專業地產代理的幫助。
不是任何地產代理都能勝任這份工作。你要尋找一位能與你將密切合作，確保銷售或購買成功並輕鬆成交的地產代理。你需要一位在你身旁隨時準備提供實用建議和當地市場知識的代理。
一位優秀地產代理人能運用廣闊的人脈讓買賣雙方受益。地產代理會與房產交易鏈條裡的所有其他專業人士打交道，如測量師和法律顧問。如果你在這些方面有問題或需要服務時，您的地產代理會向你提供幫助。地產代理也會豐富的價格談判經驗，他會向您分析買家要約的利弊，並協助您填寫法律文書工作。
特別是在出售物業時，您需要一位能把本地知識和經驗與相關技巧及最佳營銷工具相結合的地產代理。他會把你的利益放在第一位，他不僅擁有一系列高級市場營銷材料，他還會懂得如有運用這些宣傳材料幫助您最有效的銷售物業。
在整個物業出售過程中，您的代理會在你的身邊，提供諮詢，戰略和必要工具以確保您找到您的買家。如果你不信任你的代理，買房之路可能充滿荊棘，您將面臨無數艱難的決則。
你因該如何尋找合格的地產代理？首先需要找能證明實力的地產代理，這能從他們的服務質素，市場營銷範圍及工具上看出來。培訓和資質是確保你的代理具有有最新的地產法律知識並瞭解最新地產買賣程序。你還需確保您的地產代理人對本地地產市場有充分的瞭解——這些本地知識是無價的。地產代理可以提供關於物業價值，社區環境及相似物業的行業意見。
最後相信你的直覺，這可能是最重要的。你應該和一位相處自在的地產中介合作，進而形成良好合作關係並讓他們指導你買房的地產代理。一切是可以這麼的簡單。
欲尋求購房或買房建議，請諮詢Fine & Country Brookmans Park
電話01707 662222
網站www.fineandcountry.com
（責任編輯：楊青）
