【大紀元10月27日報導】（中央社高雄27日電）有2000多戶的民族國宅屋齡已逾30年、坪數小且老舊，高市府都市發展局長李怡德今天指出，住戶推動更新應該先組更新會，允諾協助爭取容積率。
市議員黃淑美在市議會工務委員會為陽明國宅、民族國宅住戶發聲，要求市府協助住戶認購土地所有權及辦理國宅更新。
她指出，民族國宅座落好的地段佳卻因為建築老舊、坪數小，早已不合宜，他說居民盼辦理更新，也希望以1坪換1坪的方式改善環境；卻面臨建商意願低落，主要是考量沒有投資利益。
黃淑美說，問題出在建築容積率不足，他促都發局協助推動更新，提升居住品質。
李怡德說，都發局多次向民族社區居民召開說明會，也表達願意協助更新，但是居民應該先組成更新會，取得所有住戶同意才能繼續推動。
他指出，都市計畫用地有一定的容積上限，市府也願協助辦理更新和獎勵容積率；不過未組成更新會，也是空談。
陽明國宅是購屋不買地，住戶盼價購土地所有權，以保障居住權。李怡德表示，政府協助滿足人民住的需求，但是未必是置產方式，他說如果建築要變使用，一定會採協議方式，和住戶取得共識。
