【大紀元2015年10月05日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據新西蘭估價局（QV）9月份的數據，奧克蘭住房平均價格繼續向百萬大關推進，在截至9月的過去3個月裡升至89萬6676元，比去年同期上漲22.6%。但QV同時表示，購房者需求在放緩。
QV數據顯示，在截至9月的過去3個月裡（第三季度），全國住房平均價格升至54萬2277元，比第二季度上漲4.2%，比去年同期上漲12.6%。在奧克蘭住房需求的推動下，相鄰區域也在上漲，在過去3個月裡，漢密爾頓房價上漲9％。
QV全國發言人拉甚（Andrea Rush）表示，在過去幾個月裡，北島中上部很多地區的住房價格繼續呈上升趨勢，包括奧克蘭、陶朗加、漢密爾頓、霍克斯灣、旺格雷和遠北地區（Far North）。之前陶波和羅托魯瓦的房價長期保持平緩，現在也開始上漲。不過，惠靈頓和基督城市場在過去3個月裡一直平穩。
奧克蘭房價增長最大的是南區。在過去一年裡， Papakura的平均房價上漲29.8％，其次是Manukau西北部上漲29.3％。Waitakere上漲26.3％至72萬411元，Manukau上漲25%至76萬2626元，中心區上漲22.6%至105萬7035元，北岸上漲21.7%至105萬2150元，羅德尼（Rodney）上漲12.3％至76萬4673元。
不過QV表示，奧克蘭房價有放緩跡象。報告稱，儘管奧克蘭平均房價仍在不斷上漲，但購房者需求已經開始緩慢下降，越來越多的房子不是通過拍賣成交，而是通過議價售出。
QV北部地區運營經理奧多諾休（Jan O’Donoghue）說，總的來說，炒作和恐慌現象似乎減少了，人們更加謹慎。
QV表示，全國年增幅12.6％，是2007年10月以來最快的增長速度，現在全國房價比2007年末的峰值高出30.9％。經通脹調整後，9月的年增幅降至12.3%，房價比2007年的峰值高11.8%。
自2007年以來，奧克蘭房價上漲64.1％，以1994年末以來最快的年增幅在上漲。經通脹調整後，奧克蘭房價年同比上漲22.3％，比2007年的峰值高40.1％。
責任編輯：易凡
