【大紀元2015年12月02日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場今年春季的拍賣成交率創三年來新低，但進入拍賣市場的住宅總數創歷史最高記錄。
澳新社（AAP）11月30日報導，墨爾本住宅市場11月28日拍賣成交率為66.2%，低於一週前的66.3%。澳洲都門（Domain）數據顯示，2015年春季平均拍賣成交率為70.1%，低於去年同期的75.2%，這是2012年以來的最低拍賣成交率。
但今年春季度進入拍賣市場的住宅總數達到歷史最高。11月28日，澳洲各首府城市的拍賣住宅總數達2800多棟，其中墨爾本拍賣市場有1630棟，創全澳各首府城市的歷史最高記錄。
從11月28日拍賣行情在各區的表現來看，拍賣成交率最低的仍然是市中心東部地區（60.2%）；拍賣成交率最高的是北部地區（75.2%）﹔其次是東南部地區（74.8%）。市中心地區的拍賣成交率為68.9%，西部地區為68.2%，東北部地區為67.2%，遠離市中心的東部地區為66.5%，遠離市中心的南部地區為65.7%。
週六拍賣最貴住宅是坎特伯雷（Canterbury）區一棟五居室住宅（30 Balwyn Rd），被Kay & Burton/Castran經紀公司賣到740萬澳元；最便宜的是普雷斯頓（Preston）區一居室單元房（13/259 Gower St），被Love Real Estate經紀公司以27.5萬澳元賣出。
儘管市中心東部地區近期拍賣成交率較低，但這個地區住宅中位價仍居各區之首，達到135萬澳元。市中心地區的住宅中位價為122萬澳元﹔市中心南部地區的中位價為118萬澳元﹔遠離市中心的東部地區為93.6萬澳元﹔東北部地區為72.9萬澳元﹔西部地區為69.5萬澳元﹔北部地區為63.3萬澳元﹔東南部地區為58.6萬澳元。
責任編輯：李欣然
