【大紀元2015年05月16日訊】(大紀元記者施萍綜合報導)在曼哈頓中城東59街118號，一幢38層的高檔康鬥公寓即將拔地而起。這是近年來湧入曼哈頓的華資地產公司中，第一個在曼哈頓沒有和本地公司合作，獨立承擔的住宅工程項目。
近年來，華人地產商大量來到紐約市建房，但絕大多數都是和當地地產公司合作，或合資，或合建；個別獨資運作的項目也都只限於曼哈頓以外的行政區。如今「優瑞置業」（Euro Properties）的這座康鬥是第一座由華人公司在曼哈頓中心修建的公寓樓。「優瑞」公司總部設在香港，在新加坡、北京、上海等地都有分公司，在澳大利、香港、新加坡和美國長島、康州的格林威治均有地產項目。曼哈頓中城59街的新作也是「優瑞」公司在紐約的第一個工程。
據《紐約時報》消息，優瑞集團董事長邱良闕（Neo Que Yau，音譯）於2013年以4,900萬美元的價格購買了曼哈頓中城東59街118號的一棟四層樓。根據規劃，所購得地塊最高只允許蓋30層高的建築，「優瑞」又用600萬美元購買了旁邊Argosy書店的高空面積，把未來的公寓加高了8層，計劃下個月起破土動工蓋新樓。
這座位於公園大道（Park Avenues）和萊辛頓大道（Lexington avenue）之間的康鬥大廈是一個瘦高形狀塔樓，只容納29個單元。一層樓只有一戶，最小戶型是一居室，面積為1, 400平方英尺。因為樓層不高，只有一半的單元可以看到中央公園風景。
負責大廈設計的是新加坡著名建築設計師曾仕乾（Soo K Chan）的SCDA公司，他善於運用光影的效果，在設計中融入熱帶風情。這座康鬥塔樓的下7層是商用面積及公共設施區，包含一個健身房、按摩中心和通往室外花園的休息廳。住宅部分的外牆由玻璃方塊組成，很容易讓人聯想起老式盒式帶錄音機的按鍵。室內裝有大理石廚房和浴室。
邱良闕透露：這棟公寓樓的康鬥價格「將和區域內超豪華的公寓價格相匹配。」這話不禁讓人聯想起僅隔幾條街區之遠的公園大道432號的高級公寓樓，那裡是麥克羅威置業（Macklowe Properties）和CIM集團開發的康鬥房，賣價高達每平方英尺8,000美元。
據《The Real Deal》報導，「優瑞置業」在給紐約市的建築許可申請計畫書中提過其預期的目標價格：唯一的一套4,869平方英尺的頂樓公寓的價格是3,000萬美元；兩套複式康鬥房分別為1,500萬美元和1,650萬美元；一居室康鬥房290萬美元；二居室370萬美元；儲藏室4.5萬美元。Brown Harris Stevens公司將負責這個大廈的銷售，售樓工作從今年9月開始。
責任編輯：鐘鳴
