【大紀元2015年05月24日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）「西區是最好的」早已成為悉尼西區售房的口號，房地產投資者對此也高度認同。
據澳洲新聞網報導，新的調查顯示，西區已成為悉尼、實際上是全澳最受投資者歡迎的房地產市場，投資者也發現人口迅速的增長、基礎設施的改善與便宜的房價已經創造了一次千載難逢的賺錢機會。
澳洲房地產信息網站的數據表明，紐省黑鎮（Blacktown）、彭里斯（Penrith）和奧本（Auburn）等地區在網上的房源最受投資者的青睞，帕拉馬塔（Parramatta）是最受歡迎的市區。
帕拉馬塔也是投資者在全澳的首選市區，擊敗了維省的Point Cook和Carlton。
來自澳洲房地產信息網站（Realestate.com.au）的巴拉茲（Toby Balazs）表示，悉尼西區的崛起，成為投資者的中心對賣家是好消息，會有很多投資者前來尋找房產。
房地產代理LJ胡克（LJ Hooker）沙翁（Nathan Sahyoun）表示，投資者已經意識到，西區的住房可能比內城區的同類房產上漲更多。
沙翁說：「毫無疑問投資者對這些地區很有興趣，比悉尼東區的空間更大，更便宜。」他認為一些項目將使該地區對租房和購房者更具吸引力，包括在巴吉里斯溪（Badgerys Creek）的第二機場，西北區和西南區的鐵路線及輕軌將穿過帕拉馬塔。
新的基礎設施已經改變大部份地區，由獨立房為主的地區高層公寓慢慢樓變得常見了。
沙翁說：「悉尼西區的高層公寓樓在日益增長。越來越多的生活機會，以及不斷增長的文化藝術中心鞏固著長期資本的增長。」
悉尼西區的房產市場的繁榮帶來賺大錢的機會，鼓勵首次購房者瓦澤查（Steph Warzecha）和艾立遜（Doug Allison）投資了黑鎮的一套公寓房，他們認為此舉很有成效。
瓦澤查說：「我們以317,000元購買的一套公寓房，但類似的公寓房售價約為35萬元。租金也能完全支付房貸，所以沒有影響我們的生活。公寓房也已經增值。我們希望拿出一些資產再購買另一處房產。」
Binvested創始人兼房產投資者伯奇（Nathan Birch）擁有紐省100多處房產，稱西悉尼的房價和租金收益率使之成為投資者更好的選擇。
在黑鎮和彭里斯這類地區，公寓房價格平均約為內城區70萬澳元的一半，5％的租金收益率高於全市平均水平4％。
伯奇表示綜合這些數據顯示出西悉尼的優勢，投資者應避免感情用事來進行決策。很多優秀的投資地區可能不是投資者個人想要居住的地方，但這不應成為購房障礙。投資是一個數字遊戲，對待它像一個企業，就能走得很遠。」
責任編輯：簡玬
