【大紀元2015年05月06日訊】（大紀元記者李曉雪澳洲阿德雷德編譯報導）根據房產數據分析公司CoreLogic RP的最新數據，澳洲房價官方指數結果顯示，阿德雷德房屋月增值1.6%，季增值1.9%，房價中位數增至40萬澳元。
據澳洲新聞網報導，房價較年初增長了0.6%，與去年同期相比則增加了1.6%。房地產研究所（Real Estate Institute）首席執行官特勞頓（Greg Troughton）說，阿德雷德房屋價值在近年一直持續緩慢而穩定的增長。
「我並非對這些數據不滿意，我們注重長期的數據。我們的目標是，今年全年的資本增值在2%至4%，現在正在向預期的目標發展。」他說，「一般來說，每7至10年，會有一個大幅爬升，然後會平穩一段時間。」「我們現處在平穩期，而我們已經在這個循環週期裡8到10年了，所以在未來幾年裡，如果歷史可以參照的話，我們將會看到這種激增。」
儘管阿德雷德的房價增值，單元房價值本月卻下滑了1.9%，季下滑1.1%。但從更長時間段看，自年初起，單元房價值增長了1.9%，比去年同期增長了2.6%。
特勞頓表示，他並不擔心單元房的短期下滑。「我們追求的是長期指標，走勢是好的。」他說，「當然我們不希望季下滑持續發生。」
據該報告稱，阿德雷德的單元房租賃收益為4.8%，好過房屋租賃4.2%的數據。南澳的該組數字均高於全國平均租賃收益率，後者分別為房屋3.6%；以及單元房4.5%。
房產數據分析公司研究部主管勞利斯（Tim Lawless）說：「去年4月，綜合資金指數顯示，住宅價值每年增長11.5%，此後，資本收益持續偏低。」
責任編輯：陳紫雨
