【大紀元2015年06月22日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據最新的萊坊環球房地產價格指數（Knight Frank Global House Price Index）報告，在截至3月的過去12個月中，香港房價以全球最快的速度上漲。
報告指出，自2013年2月以來，儘管香港政府推出一系列抑制措施，但由於長期房源短缺，香港房價在過去1年裡上漲了19％。目前在香港，准房主需要支付 40％的首付款，才能買房。
排名第二的是土耳其，在過去1年裡上漲18.6％。愛爾蘭排名第三，上漲16.8％。然後是盧森堡和愛沙尼亞。
報告作者和住宅研究分析師Kate Everett-Allen表示，香港市場的高端豪宅已開始降溫，增幅僅為5％，然而，主流市場加速上漲的原因是房源短缺及小公寓的普及。
Everett-Allen分析認為，對於表現突出的國家來說，有幾個因素推動了房價上漲：全球金融危機之後，一些國家正在復甦，如愛爾蘭和愛沙尼亞；排名前10位的國家中也包括一些新興經濟體，如土耳其和哥倫比亞，它們的增長實力體現在房屋市場上。
在新西蘭和澳大利亞，國際需求和低利率推動了房屋交易量和價格的上漲，而澳大利亞表現最為突出，去年房價上漲8.2％。
塞浦路斯、希臘、法國和意大利處於房市增長最弱的10個國家之列。
該報告調查了具有較大規模房地產市場和可靠數據的56個國家。調查數據顯示，全球房價平均上漲0.3％。
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