【大紀元2015年07月29日訊】（大紀元浦慧恩綜合報道）位於香港啟德的市建局首個資助房屋項目「煥然壹居」，昨日董事會決定以市價八折出售啟德338個單位。市建局行政總監林濬表示，只接受兩人或以上家庭申請，兩人家庭每月入息上限為六萬元，資產不能超過三百萬元。預計年底開始接受申請。
雖然項目將以市值八折出售，不過條條框框限制不少，首先不接受單身人士申請，只接受兩人或以上家庭申請，申請者需年滿18歲，居港滿7年，兩人家庭每月入息上限為6萬元，資產不能超過300萬元。而合資格申請家庭，申請人和成員過去5年不能擁有任何住宅單位，綠表人士亦不可申請。
此外，日後業主若轉售單位，也必須按市價向市建局補回兩成金額後進行。
申請條件限制多
市建局主席蘇慶和解釋，兩人家庭每月入息上限定於6萬元，是針對首次置業或剛結婚的市民。林濬又指，「煥然壹居」鄰近沙中線港鐵站，相信反應會不錯。目前同區的呎價已達1.5萬元，市價八折出售單位相當於成本價，估計呎價仍要過萬元，故將來的轉售限制仍要研究，但一定要先補回兩成差額。
「煥然壹居」的申請，單身人士被拒之門外，在網絡引起軒然大波（見表格）。被問到為何拒絕單身人士申請，林濬解釋，因銷售對象為中等收入的首次置業家庭，又指社會曾有意見不滿不少人大學未畢業已申請資助房屋，故今次主要希望幫助初次買樓的人士。蘇慶和補充，「煥然壹居」暫時屬一次性的資助房屋項目，而綠表人士已接受政府房屋資助，故不能讓他們申請。
共提供逾400個單位的「煥然壹居」，是市建局首個資助房屋項目，原本用作向受重建影響居民作「樓換樓」之用。在政府建議下，338個單位會改以資助房屋出售，預料折扣為七成五至八成。實用面積332至568平方呎，當中有8個開放式單位、213個一房單位，及117個兩房單位。
市建局非執行董事胡志偉說，「煥然壹居」出售時間會與居屋協調，以免銷售管理上有困難。 此外，市建局將與地政總署修改地契，料需時數個月；項目預計最快今年底接受申請，並會委託房協負責收表和篩選等程序。
不少近年落成的樓宇都驗出食水含鉛量超標，導致市民恐慌。市建局總經理（工程及合約）潘信榮表示，項目少數外牆是在大陸預製，強調由當局全程監督，入伙前會檢驗食水含鉛量。◇
責任編輯：王若愚
