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紐約公布百名最差房東 多位華人上榜

市公益維護人詹樂霞公布「百名最差房東名單」 租房前必看

亞洲人平等會在集會現場。 (鐘鳴/大紀元)

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【大紀元2016年10月14日訊】(大紀元記者鐘鳴紐約報導)當你搬進一處公寓,然後發現三天兩頭沒水、斷電,將會是什麼心情?如果你剛來紐約要租房子,或者是打算換地方住,那星期四(10月13日)紐約市公益維護人詹樂霞(Letitia James)公布的一個名單,是一定要看的。

星期四(10月13日),紐約市公益維護人詹樂霞公布了2016年最差房東的名單,希望藉此維護房客的權益,同時讓民眾警惕,有多位華人房東「榜上有名」。

集會者舉著房屋裡拍的照片。
集會者舉著房屋裡拍的照片。(鐘鳴/大紀元)

近年來,詹樂霞每年公布一次這份名單,2016年的名單上包括了100名最差的房東,以及20棟最差的公寓樓。「今天把最差房東名單公布,就像這些年一直在做的。紐約市是站在房客這一邊,因為住房是一種權利。」詹樂霞說。

市公益維護人詹樂霞公布最差房東名單。
市公益維護人詹樂霞公布最差房東名單。(鐘鳴/大紀元)

排名的依據是根據每個房東累計的房屋局(HPD)違規和樓宇局違規(DOB)的總和,詹樂霞表示,在排名出爐前的幾週,她的辦公室工作人員走訪了每一個在列房東的物業。如果一位房東有多處房產,那麼工作人員至少去一處物業訪問,向租客了解情況,拍照片,並親自察看房屋的狀況。

那麼,今年「最差房東名單」的榜首是誰呢?是一個叫希弗斯坦(Harry Silverstein)的人,他在紐約擁有8棟大樓,共575個公寓單元,並有2,032項房屋局違規、50項樓宇局違規記錄在案。希弗斯坦在去年排名第二,今年看來表現還不如去年。

對於飽受最差房東騷擾的租戶來說,看到這份名單公布出來簡直是一件大快人心的事情。在公布現場,租客們舉著橫幅,有的拿著在房子裡拍的照片,不斷大喊:「住房是權利」、「住房是權利」。而這份名單也對一些房東起到了監督作用,去年排在「最差房東」前十名的業主中,有七位不再在今年的前十名當中。有三個去年「上榜」的房東今年沒有在列,有四名房東今年的排名比往年更靠後。

完整的「最差房東」名單可以在以下網站看到:landlordwatchlist.com。民眾如果遇到房東騷擾、逼遷、強制裝修、不提供水電等情況時,可以撥打311電話投訴。

多位華人房東「上榜」

在星期四公布的名單上,有多位華人被評為「最差房東」,其中一名子姓華人(John K Zi)竟然排在了第63位,成為「百名最差房東」之一。除此之外,皇后區最差房東名單中,有三位華人,分別為法拉盛34路139-29號的曹姓房東(Lucia C Chiao)、43大道108-42號的鄭姓房東(Qin Yu Zheng)和23街41-27號的梁姓房東(Shulun Leong)。

令人意外的是,今年華埠沒有房東成為「最差房東」,雖然華埠的老人家經常集會抗議房東的騷擾。是不是華埠房東還算過得去呢?亞洲人平等會住房與社區服務主任趙思明(Donna Chiu)表示:非也!她說,因為華埠住的很多是老人家,在遇到房東逼遷、騷擾的時候,不知道撥打311投訴,所以房東的違規紀錄裡面沒有。她表示,要教會更多老人家熟悉撥打311投訴,「希望明年能夠讓那些房東『榜上有名』。」◇ #

責任編輯:艾倫

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