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台房市北回溫 中南涼 北市上月價量回升

房市逐漸步入傳統旺季,據統計,全台六都房市交易量10月分較上月增加近一成,市況呈現北回溫、中南涼的情況。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2016年10月28日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)房市步入10月旺季,統計顯示,全台六都房市交易量10月分較上月增加近一成,其中新北市表現優異月增超過20%,台北市也有超過11%的成長,中南部地區僅微幅變動,市況呈現北回溫、中南涼的情況。

信義房屋統計,雙北市10月交易量出現回溫跡象,台北市月增11%,住宅平均房價回升到每坪60萬元;新北市則月增22%,較去年同期增加3%,由於相對平價區域的交易量明顯增加,成交價格反而低於9月的每坪35.4萬元;桃園和台中的表現分別為月增幅8%和1.6%、年增幅1.9%和4.9%;台南市則是年增12%、月減4%;高雄市月持平,但較去年同期少了約兩成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月整體氣候狀況明顯優於9月,加上時間逐漸步入第四季的傳統旺季,房市有緩步回溫的跡象,不過現階段民眾沒有「不買會更貴」的心理壓力,整體房市回溫速度僅算是和緩。

曾敬德表示,目前地價稅與房屋稅調整大致告一段落,新政府主要房市政策落在推動社會住宅、都更與租屋,預料沒有新的強力調控房市政策,房市有機會逐步落底。但他指出,現階段民眾對房市信心疲弱,短期內房市會反應旺季表現,但市況僅為溫熱。

責任編輯:呂美琪

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