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台自住房屋稅看漲 陳冲籲:要讓年輕人住得起

財政部表示,今年全國自住房屋稅負平均為4237元,僅較去年的4235元增加2元,只有非自住房屋因「囤房稅」而大幅上升。(陳柏州 /大紀元)

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【大紀元2016年11月08日訊】(大紀元記者莊麗存台灣台北報導)今(2016)年地價稅在11月開徵,全台漲幅破3成,引發爭議,明(2017)年房屋稅調整也備受關注,台灣新動力智庫8日舉辦一場「房屋稅與地價稅問題檢討會」。前行政院長陳冲表示,有人認為加重房屋稅、地價稅可讓房價下跌,就算房價真的跌了,年輕人買得起了,也會面臨住不起的問題。財政部說,今年全國自住房屋稅平均為4,237元,僅較去年的4,235元增加2元。

陳冲指出,因為靠著提高房屋稅和地價稅,就算真的讓房價跌了,年輕人買得起房子,但養得起房嗎?別讓年輕人買得起房子,但因為稅金太高而住不起。

對於近期內政部,拋出以「精準地價」方式,逐漸邁向實價課稅,陳冲認為,若朝著實價課稅方向走,其實沒有不可以,但是稅率方面就要有不一樣的考量,且每年定期的漲幅要比照國際上,需有一定的限制才比較合理。

陳冲表示,自住屋其實不會產生任何收益,就像樹不會長果實,卻反要被政府剝一層皮,並不合理,他呼籲政府稅制應採包容原則,謙卑再謙卑,畢竟課徵房屋稅的初心,不是為了要懲罰自住房屋持有者。

對於自住房屋稅到底是否過高,財政部賦稅署署長李慶華回應,若從平均數字來看,其實增加有限。雖然各縣市感受不同,但今年全國自住房屋平均稅負僅較去年增加2元,只有非自住房屋因「囤房稅」而大幅上升。

李慶華說,財政部一直在要求地方政府,在訂定房屋標準價格或評定地價時,須考量自住負擔,避免過重;為進一步使自住房屋稅負合理化,針對住家用價值免稅門檻、折舊率、耐用年數及評定時程及都更屋減徵期間等影響房屋稅高低因素,現階段也都在檢討調整當中。◇

 

責任編輯:陳真

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