【大紀元2016年04月26日訊】明曦綜合報導
引言：悠長的歷史和現代化完美的結合，創造了倫敦豐富多樣的文化。歷史性地標聖保羅大教堂、威斯敏斯特宮、塔橋和倫敦塔如同壯觀的背景，襯托著蓬勃發展的東倫敦：金融機構密集的金融城，繁榮豪華；大型企業林立的科技城，發展迅猛；泰晤士河沿岸的碼頭區，商業繁忙……
豐富的地區歷史
東倫敦曾經街道狹窄、房屋稠密，是一個擁擠的貧民區。由於臨近碼頭，居民大多是賣苦力出身的窮人和外來移民，曾經在這裡活動的「開膛手傑克」也給東倫敦蒙上了髒亂恐怖的陰影。然而，在二戰廢墟上重建起來的東倫敦如今煥然一新，向我們展現出與過去截然不同的生機與活力。近些年來，隨著一批新畫廊和年輕的新銳設計師的搬入，這裡迅速成為國際知名的藝術家聚集地；同時科技產業也迅速崛起，聚集了一大批新興互聯網公司和科技創新企業。如今的東倫敦年輕而新潮，吸引了思維活躍的年輕人、富裕的商務人士來此置業。
科技城——倫敦硅谷
科技城（Tech City）位於倫敦中部和東部，從倫敦東區的老街（Old Street，倫敦中心與東區的分界線）到伊麗莎白女王奧運公園（Queen Elizabeth Olympic Park）。2008年，這裡只有約30家科技企業；到2010年1月，達到85家，著名企業如：思科、英特爾、亞馬遜、Twitter、高通、Facebook、谷歌等紛紛入駐；英國首相卡梅倫和倫敦市長也對科技城的發展十分重視和支持，現在科技城內科技公司、數字和創意等企業雲集，使該地區成為僅次於美國紐約和洛杉磯的世界第三大科技中心，被譽為倫敦的「硅谷」。近年來，隨著倫敦奧運園區的建成，充滿蓬勃朝氣的科技城更是格外引人注目。
倫敦碼頭——歷史悠久
倫敦碼頭（London Dock）位於倫敦一區黃金地理位置，被標誌性的歷史名勝和現代風格的建築包圍著，倫敦金融城、塔橋、聖凱瑟琳碼頭（St Katharine Dock）近在咫尺。倫敦碼頭附近有許多獨立的咖啡館和餐館，其中一些已有幾百年的歷史了，一直是倫敦人生活中一個充滿活力的組成部份。「惠特比前景」（The Prospect of Whitby）——倫敦最古老的河畔酒吧，曾出現在著名藝術家特納（Turner）和惠斯勒（Whistler）的作品中，著名小說家查爾斯·狄更斯和日記作家塞繆爾·佩皮斯也曾在這裡啜飲休息。另一個很有歷史氣息的是宏偉的威爾頓音樂廳（Wilton’s Music Hall），它已經成為世界上現存最古老的宏偉的音樂廳，在這裡可以欣賞到令人興奮的戲劇、音樂、喜劇、電影和歌舞表演。近年來，倫敦碼頭地區開發了一些新樓盤，因其優雅的生活環境，加之靠近金絲雀碼頭和金融城、科技城的地理優勢，吸引了很多白領來此居住。
SE16——繁榮多樣
倫敦郵編區SE16地區位於南華自治市鎮內（Borough of Southwark），泰晤士河南岸；包括伯蒙德賽（Bermondsey）、羅瑟希德（Rotherhithe）、加拿大塘（Canada Water）和薩里碼頭（Surrey Quays）等地區。SE16在繁榮碼頭的基礎上有了更多樣的發展，薩里碼頭購物中心（Surrey Quays Shopping Centre）擁有一大批高街商店、超市、酒吧和餐館，吸引著當地居民、購物者和遊客；好萊塢保齡球中心（Hollywood Bowling Centre）提供了奢華的娛樂項目；科爾曼（the Coleman Projects）聚集著畫廊、藝術中心和博物館； SE16內的伯蒙德賽區近期還有總投資達10億英鎊的「新Bermondsey」重建項目，被倫敦市長定為倫敦九大快速改造區之一。除了迅速的發展與繁榮，鬧中有靜，這裡還有很多美麗幽靜的公園綠地。其中最大的是薩瑟克公園（Southwark Park），公園內景色優美，是跑步晨練、讀書休閒、親近自然的好去處，公園裡還有個30多年的歷史Dilston Grove畫廊，很受人們歡迎。
E16——世界的窗口
倫敦郵編區E16地區是泰晤士河北岸的碼頭區。100多年前，曾經是全球最繁忙的港口和最大的封閉式碼頭。隨著發展的不斷增速，來自企業的財富、多樣的交通連接、以及各種便利商店，為倫敦的年輕人打造了一個蓬勃發展的新城區，也同時使該地區非常適合居住。這裡也是一個與世界聯通的窗口，坐落在E16地區的倫敦城市機場（London City Airport）吸引著金絲雀碼頭（Canary Wharf）及附近的商務客流，每日大量往返於世界一些主要的商業城市；緊鄰的Stratford國際火車站，是倫敦連接歐洲的重要樞紐；ExCel會展中心（Exhibition Centre London）在其海岸舉辦一系列的令人興奮的活動和展覽，包括一年一度的倫敦船艇展等，吸引了各地商家、遊艇愛好者前來參觀。同時，該地區擁有泰晤士河迷人的景色、繁忙中不乏寧靜優雅，因此很多富裕的商務人士、在金融城和金絲雀碼頭工作的年輕專業人士和家庭都在此居住，也因此備受海外置業者關注。
便利的城市交通
科技城、倫敦碼頭、SE16和E16地區位於倫敦1區至3區內，眾多地鐵和公交線路將它們與倫敦各地緊密而又方便地聯繫起來，到國王十字車站、各大購物中心乘坐交通工具僅10幾分鐘，交通十分便利。此外，倫敦20年來最大的交通建設項目——倫敦東西鐵路（Cross Rail），將於2018年建成，通車後將再次提升該地帶的通勤水平，城市發展也將更為迅速，周邊房價也會因此而顯著上升。據統計，自2008年至2012年，Crossrail鐵路周邊房價增幅近30％，極具投資潛力。
豐富的教育資源
該區有許多優秀的小學和高中，就近即可為孩子選擇高質量的教育。當地被英國教育標準局評定為傑出（Outstanding）的學校有：
科技城附近：Bethnal Green Academy（入學年齡11-19歲，下同）、Central Foundation Boys’ School（11-18歲）；
倫敦碼頭附近：St Paul’s Whitechapel Church of England Primary School（3-11歲）、Blue Gate Fields Junior School（7-11歲）；
SE16地區：St Joseph’s Catholic Primary School（3-11歲）、St Michael’s Catholic College（11-18歲）；
E16地區：Britannia Village Primary School（3-11歲）、Hallsville Primary School（3-11歲）。
東倫敦的房價
萊坊（Knight Frank）
東倫敦的房價在過去十年中有大幅增長，大量的開發熱點使得整個地區的房價快速升高。特別是金融城附近的地區，截至2011年止的十年裡，金融城邊緣地段的房價攀升92％（數據來源：萊坊）。多個高檔地產項目、新增的交通網絡、高檔零售商鋪和休閒設施，令倫敦金融城邊緣的地段得以躋身倫敦中心高端地產的行列，向傳統的高尚住宅區梅費爾、騎士橋和貝爾格拉維亞等看齊。萊坊預計金融城畔的房價在未來仍將大幅增長。
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责任编辑：杨青
