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Airbnb短租房暴增 溫哥華有點煩

2015年1月20日, 美國酒店華裔協會會長黃華清與部分協會成員在紐約市政廳公園外,反對Airbnb在紐約經營非法酒店業務。(大紀元圖片)

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【大紀元2016年04月04日訊】(大紀元記者魏思明編譯報導)備受遊客青睞的短租屋平臺Airbnb,在溫哥華的業務近年來大幅增長,不過城市監管者對這類業務的監管尚未做足準備,不僅對社區居民造成煩擾,對面臨出租房嚴重不足的溫哥華來說,更是很大的挑戰。

溫哥華太陽報報導,溫哥華居民布魯克斯(Charlene Brooks)和先生居住在煤氣鎮的一棟有6戶人家的排屋,近日他們收到一潛在買家的信,稱計畫在附近購屋,並想確保同一棟樓內的其他業主不會介意他將來把購置的單元放在Airbnb網站上出租,此人已在過去的18個月裡將現在擁有的公寓在網上出租超過65次。

布魯克斯表示,如果有陌生人進出他們的公寓會使她感到緊張。更令她驚訝的是,溫哥華的城市附件明文規定,禁止沒有酒店營業執照的屋主將自己的房屋出租給不到一個月的短期租戶,但現實中卻很少有人去執法。

目前在溫哥華只有在有人投訴的情況下,市府人員才會採取執法行動。布魯克斯說:「如果你有一個城市附例,那麼你就必須強制執行,如果不執行,有附例又有什麼意義?」

作為全球最大的短租租屋平臺,Airbnb為出行的遊客提供更經濟的住宿選擇,不過近年來不少屋主違規將民宅改造成旅館,引發酒店業者的抗議及社區對治安的擔憂。

在北美,各地市政府和社區活動人士均擔憂,短租屋業務這種爆炸式的增長正在傷害社區,業主更願意選擇賺錢多的短期出租業務,而使可供長期出租的房源嚴重不足。為解決這一問題,各地採取各種措施,包括執行現行城市附例,與短租服務公司進行強硬對話,或推出許可證制度,徵收住宿稅等。

溫哥華市府正在研究上述措施,看哪些可適用於溫哥華,以應對Airbnb短租業務帶來的問題。一些市議員的最大擔憂是,Airbnb網站的受歡迎程度正在對有限的租賃屋市場造成不良影響。

市議員Geoff Meggs指出:「那裡有大量的房屋在出租,甚至其中有一半是獲擔保的租賃屋,而這些房屋被從市場上拿走,對我們的房屋空置率會造成影響。」

紐約社區活動家Murray Cox收集的數據顯示,去年12月在溫哥華地區列在Airbnb網站出租的房屋共計4728項,其中三分之一的業主多次出租他們的住宅。目前就有一人貼出的出租屋清單達29間,全部是公寓。

Airbnb說,這些數字不是很準確,不過該公司也沒有全面研究過短租業務對溫哥華的影響。 ◇

責任編輯:何堅

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2016-04-04 1:11 AM
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