【大紀元2016年06月17日訊】 （記者陳怡然溫哥華報導）大溫房市狂熱殃及老人住房。目前不少老人正在考慮趁著房價高漲賣掉自己的房子，搬到老年公寓去住。不過專家提醒老人，在出售房產前，必須先確保能夠租到合適的房子。
據本週三公布的2016年老年人住房報告指出，溫哥華老人獨立居住設施的空置率相比去年下降一半，從去年的9.8%下降到5.7%。加拿大按揭和住房公司（CMHC）的市場分析師Richard Sam表示，這已經是第四年老人住房空置率持續下降。Sam認為除溫哥華老人壽命延長外，另一個主要原因歸咎於，近來很多老人趁著溫哥華房價大漲賣掉房產，搬到老年公寓去住。
報告還指出，隨著越來越多的老人搬入老年公寓，溫哥華老年公寓的平均租金也上漲了不少，目前的月均租金是3，239元/月。
更糟糕的是，不僅溫哥華如此，卑詩省其他地區獨立居住設施的空置率也在下降。Okanagan、Thompson和Shuswap這三個地區已經錄得最高的租房增長率，為4.2%。
不僅如此，全國的租房空置率都有不同程度的下降。2016年全國總體租房空置率，從2015年的8.1%下降到7.4%。各省的租房空置率分別為，紐芬蘭與拉布拉多省12.7%、安省10.7%、沙省9.2%、亞省7.9%、新不倫瑞克省和新斯科捨省為7.3%、魁北克省6.6%、愛德華王子島6.5%、曼尼托巴省2.7%。
報告指出，不僅獨立公寓的價格上漲，本國套間和單間的平均租金也相比去年上漲了5%，從每月2，107元上漲到2，210元。縱觀各省，老年公寓租金最便宜的是魁北克，每月只需1，527元；而安省的租金最貴，每月需2，978元。 ◇
責任編輯：何堅
