【大紀元2016年09月14日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）今年上半年實價揭露資料顯示，房價修正格局穩固，其中北市熱門交易排名前十的國宅社區，若與2013年高點相比則有16%跌幅；不過，北市個別豪宅仍在今年1月創下每坪270萬元的成交單價，甚至比2013年成交價每坪260萬元更高，堪稱近年最抗跌，似乎北市房價浮現M型化。
永慶房產集團統計，今年國宅社區房價明顯下降，市中心區的大安國宅與忠駝國宅，2014年行情多在7字頭，今年來6字頭，跌幅9.7～13.2%。另外，大直地區的基河國宅、內科東側的湖光國宅，以及捷運葫洲站附近的明湖國宅，與2014年相比，平均跌幅10.3～15.8%，其中，基河國宅跌幅最高，平均房價已跌破50萬元。
不過，中正區最貴豪宅「松濤苑」今年1月、5月，分別出現2戶每坪單價270萬元和268.5萬元的成交紀錄，為今年豪宅交易單價的第一名和第二名。觀察近3年「松濤苑」的成交實價，發現2013年11月成交一戶每坪260萬元，到今年5月成交268.5萬元，行情與大環境相比呈現逆勢抗跌。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅為開發商在金融海嘯後，集團總裁買下頂樓戶別，替自家產品代言，雖然豪宅市場受到豪宅稅的重挫，但從實價的行情來看，該社區房價仍維持相當高檔的水準。◇
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