【大纪元2016年09月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）今年上半年实价揭露资料显示，房价修正格局稳固，其中北市热门交易排名前十的国宅社区，若与2013年高点相比则有16%跌幅；不过，北市个别豪宅仍在今年1月创下每坪270万元的成交单价，甚至比2013年成交价每坪260万元更高，堪称近年最抗跌，似乎北市房价浮现M型化。
永庆房产集团统计，今年国宅社区房价明显下降，市中心区的大安国宅与忠驼国宅，2014年行情多在7字头，今年来6字头，跌幅9.7～13.2%。另外，大直地区的基河国宅、内科东侧的湖光国宅，以及捷运葫洲站附近的明湖国宅，与2014年相比，平均跌幅10.3～15.8%，其中，基河国宅跌幅最高，平均房价已跌破50万元。
不过，中正区最贵豪宅“松涛苑”今年1月、5月，分别出现2户每坪单价270万元和268.5万元的成交纪录，为今年豪宅交易单价的第一名和第二名。观察近3年“松涛苑”的成交实价，发现2013年11月成交一户每坪260万元，到今年5月成交268.5万元，行情与大环境相比呈现逆势抗跌。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，该豪宅为开发商在金融海啸后，集团总裁买下顶楼户别，替自家产品代言，虽然豪宅市场受到豪宅税的重挫，但从实价的行情来看，该社区房价仍维持相当高档的水准。◇
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