【大紀元2017年01月11日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）卑詩省今年的物業估價大幅上升。卑詩省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）星期二宣布，將上調「自住物業地稅補貼」（homeowner grant）的房屋價格上限，使得房產估價低於160萬元的屋主都將有資格獲得全額地稅補貼，相較原先的120萬元上升了逾三成。麥德莊表示，希望此舉能幫助省內家庭負擔房屋開支。
近期，卑詩省住宅物業估價普遍大幅上漲，一些大溫地區獨立屋估價甚至上漲50%。省府表示，地稅補貼門檻的相應上調將能確保大部分於2016年獲得補貼的屋主能繼續有資格獲取2017年的補貼。根據新補貼計劃，省內91%的住房和大溫83%的住房將保持在門檻以下，從而有資格獲得地稅補貼。
根據省府的聲明，省府計劃在2017-18年度支出8億2,100萬元用於該地稅補貼計劃，相比2016-17年度8億900萬元的支出增加了1,200萬元。
自住物業地稅補貼（homeowner grant）是省府實施的對符合條件屋主自住屋的地稅減免計劃。物業估價160萬元以下，屋主可獲全額地稅補貼570元，160萬元以上物業，估價超過上限每1000元，扣減5元補助。另外，偏遠地區的全額補貼是770元。同時，計劃對年長者、殘疾人、老兵或其遺孀及低收入人群還有額外補助。
2010年，該地稅補貼計劃規定，符合獲得全額補貼的房價上限為100萬元左右。該門檻在2013年上升至130萬元，2016年回落至120萬元，而在今年則大幅上調至160萬元。
NDP：省府行動過遲
省新民主黨省議員兼房屋政策評論員尹大衛（David Eby）則表示，該舉措來之過遲，且力度不夠。尹大衛認為，卑詩省屋主近年來在紙面上的財富雖然因房價高漲而大增，但屋主如不賣房搬家，實質上並無獲利。與此同時，與房屋相關的稅收和開支在不斷上升，反而使許多家庭經濟壓力增大。
他又對於補貼繼續容許非稅務居民申請，感到困擾。他指出，很多海外買家或者用海外資金置業的人，一方面無需繳交卑詩省入息稅，一方面又可以享有屋主津貼，並不公平。他認為當局應該向不交卑詩省入息稅的人，徵收更高的物業稅。
卑詩大學經濟系教授Tom Davidoff則認為，省政府調高房價上限，只會對富裕的屋主有利。他指出，減低個人入息稅或者銷售稅可以惠及更多省民，對經濟會更加好。 ◇
責任編輯：易君
