【大紀元2017年02月14日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）商業租賃稅（commercial rent tax）是針對曼哈頓第96街以南的商業進行收費——如果他們的年租金超過25萬美元就必須加付3.9%的稅。
13日，市議員陳倩雯參加聯合提案，改革上個世紀60年代制定的「過時」商業租賃稅，將25萬美元的標準提高到50萬美元。
「小商家應該從這種陳舊、不公平的商業租金稅中解脫，」陳倩雯說，這項法案在1963年執行時，只影響大商家。但是，今天的房地產情況與1963年的情況相差甚遠，隨著曼哈頓下城的租金年年「飛漲」，越來越多的家庭小企業，也要被迫繳納這項稅款。
獨立預算辦公室（IBO）的數據顯示，從2013年到2015年，支付商業租賃稅（CRT）的曼哈頓企業數量增加了62％以上。同時，平均的CRT帳單實際上從96,589美元下降到68,536美元。
這兩個數字揭示一個趨勢：越來越多的企業每年支付高於25萬美元的租金。因為增長一直在低端，陷入商業租賃稅收的企業，通常是曼哈頓獨立經營的「老爸老媽店」。
「商業租賃稅」其實並不合理，它迫使小商家租戶支付商業租賃稅，同時要求業主對他們從租戶收到的收入繳納所得稅，相當於雙重稅。它也不公平，因為1990年代，時任市長朱利安尼已說服州府在其他行政區消除商業租賃稅，卻保留了曼哈頓第96街以南，這裡的租金本來就比別處貴，還要多交3.9%的稅。
這項立法由市議員陳倩雯、Dan Garodnick和Helen Rosenthal共同提出，三人的轄區都是曼哈頓第96街以南。該項法案建議：對年租金低於50萬美元的企業，取消商業租賃稅；對年租金在50至55萬美元之間的企業，提供優惠（credit）。若立法能通過，預計約4,000家企業能受益。
陳倩雯表示，小企業不僅是就業機會的主要創造者，也為社區提供重要的服務，過去幾年來，下東城很多小商家因不堪租金和其他成本的上漲高壓，被迫關門。僅2012-2015年，商業租金就上漲了42％，希望這項法案能減少小商家的負擔。
此外，曼哈頓區長高布邇和市議員Corey Johnson還將提出另一個方案，為提高「可負擔食物」的食物超市免除商業租賃稅，該法案將於本週二正式提出。◇
責任編輯：艾倫
