墨爾本高端房產交易量減少 部分城區逆勢上揚

【大紀元2018年10月17日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本高端房產市場現已不再局限於海灣和東部城區了，在墨爾本北部和西部的一些城區，售價超過200萬澳元的房產交易正日益增多。

據domain.com.au地產網站報導，Northcote、Williamstown、Essendon和Moonee Ponds是墨爾本幾個正在步入高端市場行列的城區，越來越多的買家開始出高價購買這裡的高檔住宅。

都門集團（Domain Group）對到今年7月為止一年內的銷售數據進行分析後發現，墨爾本有8個城區達成了10筆以上售價超500萬澳元的房產交易，這些城區包括Toorak、Brighton、Hawthorn、South Yarra、Kew、Armadale、Middle Park和East Melbourne。

在Toorak區，平均每週都有一套價格超過500萬澳元的房屋被售出。

但總體來說，都門集團高級研究分析師鮑爾（Nicola Powell）認為，墨爾本高檔住宅銷售的頻率有所下降。

在截止7月的一年裡，墨爾本200萬澳元以上的房產交易達到了3760筆，與前一年的4230筆相比有所下降。

與此同時，500萬澳元以上的房屋交易數量從344筆降到了267筆。

雖然對大多數墨爾本人來說，買下500萬澳元以上的房產依然是件遙不可及的事，但都門集團的數據顯示，墨爾本有60多個城區都出現了售價在200萬澳元以上的房產交易。

在Essendon，每出售10套住房，就有一套房屋的售價超過200萬澳元；在Williamstown，這一比例為15%；Port Melbourne為12%。

在Moonee Ponds，共有16套住房的售價超過了200萬澳元，占該區房屋銷售總量的6%。

在內城區北部的Northcote，獨立住宅（house）中位價已達到了134萬澳元。過去一年裡，該區有40套住房的售價超過了200萬澳元，比前年的24套增加了不少。

與此同時，在Brighton、Kew、Camberwell和Glen Iris，高檔住宅的交易數量已經有所減少。

墨爾本高檔住宅交易量增加的城區：

墨爾本高檔住宅交易量減少的城區：

數據來源：都門集團

責任編輯：李欣然