【大紀元2018年11月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼的首次購房者正在重返房地產市場，數據顯示，西區的外郊正在成為他們青睞的買房地區，其中Penrith地區的Kingswood被認為是最受首次購房者歡迎的區。
據澳洲房地產網消息，聖喬治（St George）銀行的獨家數據顯示，在截至今年10月的一年中，最受首次購房者歡迎的十大悉尼區中有七個在西悉尼地區， 除Kingswood外，還有St Marys、Liverpool、Penrith、Campbelltown、Toongabbie和Wentworthville。
另外三個上榜十大最受首次購房者歡迎的區還包括Hills地區的Kellyville、Hornsby地區的Mount Colah， 以及Hunter地區的Bucketty。
聖喬治銀行的總經理Ross Miller表示，首次購房者重返市場從悉尼外環房地產市場和低端房地產市場在過去一個季度中的強勁表現就可以看得出來。 「這些地區的可負擔性似乎重新喚起了首次購房者的信心，我們看到了需求的增加，」他說，「我們也看到，首次購房者並不反對到鄉村地區，Hunter地區就進了前十名。」
房地產數據分析機構CoreLogic的享樂住房價格指數（hedonic home value index）顯示，過去一年中，悉尼房價的跌幅超過了6%，再加上政府對房價在65萬澳元以下的房產實施了印花稅減免的政策，從而降低了首次購房者進入房產市場的門檻。
金融對比網finder.com.au的數據顯示，Liverpool郵政編碼區的首次購房者所獲得的印花稅減免金額超過了900萬澳元，是悉尼地區最多的。
REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示，可以清楚地看到，首次購房者正被吸引到可以從優惠政策中獲利的地區。
「如果你看一下首次購房者住房審批數量，你會發現它是近十年來的最高水平，」 她說，「投資者已經退出，所以他們在那裡買房時，競爭就會少很多。在這個價位上，首次購房者往往是最活躍的。」
Conisbee還補充道，次發達地區的需求也在飆升。新州部分地區由於首次購房者的活動而表現亮眼。
「對那些不需要在悉尼中心地區買房的人來說，這些次發達地區提供了很好的生活方式和非常實惠的住房。」
責任編輯：簡沐
