【大纪元2018年11月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼的首次购房者正在重返房地产市场，数据显示，西区的外郊正在成为他们青睐的买房地区，其中Penrith地区的Kingswood被认为是最受首次购房者欢迎的区。
据澳洲房地产网消息，圣乔治（St George）银行的独家数据显示，在截至今年10月的一年中，最受首次购房者欢迎的十大悉尼区中有七个在西悉尼地区， 除Kingswood外，还有St Marys、Liverpool、Penrith、Campbelltown、Toongabbie和Wentworthville。
另外三个上榜十大最受首次购房者欢迎的区还包括Hills地区的Kellyville、Hornsby地区的Mount Colah， 以及Hunter地区的Bucketty。
圣乔治银行的总经理Ross Miller表示，首次购房者重返市场从悉尼外环房地产市场和低端房地产市场在过去一个季度中的强劲表现就可以看得出来。 “这些地区的可负担性似乎重新唤起了首次购房者的信心，我们看到了需求的增加，”他说，“我们也看到，首次购房者并不反对到乡村地区，Hunter地区就进了前十名。”
房地产数据分析机构CoreLogic的享乐住房价格指数（hedonic home value index）显示，过去一年中，悉尼房价的跌幅超过了6%，再加上政府对房价在65万澳元以下的房产实施了印花税减免的政策，从而降低了首次购房者进入房产市场的门槛。
金融对比网finder.com.au的数据显示，Liverpool邮政编码区的首次购房者所获得的印花税减免金额超过了900万澳元，是悉尼地区最多的。
REA集团的首席经济师Nerida Conisbee表示，可以清楚地看到，首次购房者正被吸引到可以从优惠政策中获利的地区。
“如果你看一下首次购房者住房审批数量，你会发现它是近十年来的最高水平，” 她说，“投资者已经退出，所以他们在那里买房时，竞争就会少很多。在这个价位上，首次购房者往往是最活跃的。”
Conisbee还补充道，次发达地区的需求也在飙升。新州部分地区由于首次购房者的活动而表现亮眼。
“对那些不需要在悉尼中心地区买房的人来说，这些次发达地区提供了很好的生活方式和非常实惠的住房。”
责任编辑：简沐
