【大紀元2018年03月16日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）房價連年漲，尤其是多倫多和溫哥華兩地，都快要住不起了，引發各界擔憂。
最近，多倫多Creative Housing Society（CHS）獨立非盈利住房開發機構提出斥資140億，在多溫兩地開發5萬套經濟住房，渥京非常重視。
公私合作模式
據《環球郵報》報導，CHS由溫哥華知名地產公司Ian Gillespie（IG）於去年秋成立，IG旗下Westbank公司在多溫兩地地產開發活躍。上述提案融資方有：Westbank、加拿大房貸與住房公司（CMHC）、Allied Properties REIT與一個養老金基金，同時還歡迎其它投資機構加入，相當於是一個公私聯合投資住房計劃。
CMHC週二透露，CMHC的確在和CHS等機構接洽，希望在經濟住房開發方面能提出創新意見，但未提到上述計劃。Westbank也拒絕透露更多細節。計劃如能推動，將會成為渥京去年11月宣布的全國經濟住房計劃中的一個重要組成部分。
渥京當時提出的全國經濟住房計劃較模糊，只說未來10年會斥資400億開發經濟住房。2週前，渥京宣布撥款13.5億給CMHC用於修建更多出租屋，其中第一筆撥款4.47億用於2018～19財年，4月1日撥款到位。
CHS上述計劃，主要是考慮到多溫兩地房價太高，普通人買不起。計劃提出開發5萬套住房，多數為出租房，針對教師和巴士司機等中位收入家庭。加拿大統計局最新數據顯示，目前，多溫兩地家庭中位收入不到8萬元。
CHS計劃中，CMHC為主要貸款方，機構投資方為養老金和保險公司等，負責提供多數權益資本，Westbank 和 Allied也會提供部分權益資本，土地則由聯邦、省府和市府提供。
還在醞釀中
自由黨國會議員、國會住房與城市事務祕書旺漢（Adam Vaughan）說，開發經濟住房很複雜，需要多方合作，CHS提出的只是一個想法，相當很不錯，但細節不夠，因此還未正式申請，渥京需要提交更多信息。
據悉，多倫多2012～2017年首席規劃師基斯馬（Jennifer Keesmaat）女士預計會出任CHS負責人。今年2月聯邦預算案出來前，聯邦財長莫紐曾透露，聯邦的確在推動一項住房計劃。今年1月，他還在推特上貼出與基斯馬合影，感謝她一起討論一項住房計劃。基斯馬本人最近也在社交媒體上提到，多溫兩地急需經濟住房，而且是立即需要大量經濟住房。
無論什麼住房計劃，CMHC都會發揮關鍵作用。CMHC去年推出出租房建設貸款計劃中，包括一項25億元的出租屋低息貸款計劃。今年聯邦預算中，渥京又將CMHC未來3年出租房建設貸款能力提高50%至37.5億元。
責任編輯：文芳
