安省廉屋短缺 中低收入人士難租房

【大紀元2013年06月20日訊】（大紀元記者李平編譯報導）近日，安省非盈利住房協會（ONHA）網站一篇20年回顧報告《家在哪裏？》指出，安省廉租屋市場惡化，供應短缺，嚴重影響中低收入人士健康和生活質量，削弱安省整體經濟競爭實力。
　　
報告表示，此前聯邦房市收緊政策使得這一現象進一步惡化，高達20萬無力買房的家庭，只得進入本已十分緊張的租房市場，而租金也將持續上漲。
　　
報告表示，根據人口統計數據，1996-2006年期間，由於重新開發和從租房變買房計劃等，安省已流失8.6萬幢租賃大樓；儘管超低利率使得更多居民置業，市場上出現更多租賃公寓和房屋，但省內每年仍需至少新建1萬幢新租賃大樓，才能滿足需求。
　　
ONHA執行主管科如（Sharad Kerur）表示，租房供源有限，但競爭激烈，會導致租金上漲，對於中低收入租房者來說，更是雪上加霜，對安省現有廉租屋輪候單（輪候單上全省共15.6萬家庭，其中多倫多共7.3萬家庭）帶來更大壓力。
　　
報告說，在聯邦和省經濟住房計劃幫助下，安省每年新建近1500幢經濟租賃住房，但其中很少住房是低收入家庭可承擔的，且僅3分之2為非盈利租賃住房。
　　
報告表示，另一方面，自2002年以來，中低家庭月收入和租金差拉大近20%，相當於近300元，這意味著中低家庭每年租金另需3500-4000元，迫使其要麼負債，要麼降低住房標準。
　　
報告還說，目前安省近20%家庭租金占收入50%以上，或擁擠在狹小住房或急需維修住房內，遠遠高出全國13%水平。
　　
多倫多56歲居民周林（Lin Chou）女士自2011年被裁員後，為保住790元月租金的單間房而一直苦苦掙扎，單月租就幾乎花光每月收入，幸好有食品銀行幫助，再加上自己每周在食品銀行做義工換取日常家居用品，才能度過難關，她說，自己一直在投簡歷找工作，但現在找工作越來越難。
　　
科如表示，對於周女士這樣的人來說，未來是越來越暗淡，對於這類問題，不是高一級政府責任，自然就留待地方政府解決，但地方政府卻需高一級政府支持才能解決。
　　
報告表示，目前安省130萬租房家庭中，近半租住私人修建租賃公寓中，21%租住福利房，還有30%租住從租房市場中消失的所謂二手租賃公寓和房屋。目前大多區1室公寓月租平均高達近1430元，私建1室公寓月租也要1100元。
　　
加拿大合作住房聯盟（CHFC）庫伯（Harvey Cooper）表示，很明顯，私人租房市場無法滿足經濟住房新增需求，政府急需出台專門健全的經濟住房計劃，才能使非盈利、合作式和私人租房市場提供經濟增長所需的經濟住房。