【大紀元2018年04月18日訊】(大紀元記者溫妮報導)根據Westpac銀行的最新報告,新西蘭住房市場即將放緩,今年下半年可能會小幅下跌。
Westpac銀行首席經濟師多米尼克·斯蒂芬斯(Dominick Stephens)在其《住房真相報告》(Home Truths Report)中說,雖然目前市場表現積極,但很快就會放緩。
「我們認為住房市場的好時光將很快結束,預計2018年下半年房價將小幅下跌。」
這份報告列出了可能導致市場放緩的原因,但報告同時表示,雖然存在著一系列消極因素,但預計房價只會小幅下跌,而不會出現劇烈變化。
Westpac銀行認為或致房價下跌的原因:
– 可能從今年年中開始,外國人將被禁止購買現有住房。
– 針對投資物業損失出台的圍欄政策(Ring fencing),意味著投資者將無法通過物業損失來折抵其它應納稅的收入。
– 新西蘭稅務工作組(Tax Working Group)可能會建議徵收資本利得稅,不過自住房可能會豁免。
– 房貸利率更有可能上漲,而不是下跌。
– 預計淨移民將持續放緩,而住房建設將持續增長。
責任編輯:易凡