【大紀元2018年06月03日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產搜索網LocationScore的最新調查分析出了澳洲六個州中，租房者可以少於房主的支出享有同樣頂級生活方式的五大藍籌郊區，以及各州租房投資者通過戰略買房來提高自己投資組合收益的排名前五個區。
據你的房產投資雜誌網消息，LocationScore通過對大數據的分析，給澳洲的每一個區打了分。LocationScore稱，事實證明，租房投資者在房產市場高增長的地區買房，在理想的生活居住區租房，這讓他們成為了贏家
LocationScore的研究部門主管Jeremy Sheppard說：「（精明的）租房投資者是一群新興的投資者。他們利用收益與增長的力量來確保他們的每一澳元都盡可能地賺錢。」
以下的表1列出了各州租房投資者最佳的生活地點。這些區收益低、增長低，但房價高，租戶每週支付的費用低於房主，但可享受相同的便利設施。
表2則列出了各州租房投資者的最佳投資地點。這些區是低房價區，但收益卻更高，有著更好的陞值潛力。精明的租房投資者把自己的錢投資這些區，以創造財富。
LocationScore使用八個衡量供需水平的關鍵性指標以及各區的增長前景，給澳洲各地的每個區進行了100分制的打分。這樣就顯示了一個區的投資前景的實力，分數在62分以上的被認為是「好」，超過77分的被認為是「優秀」。
新州
悉尼有很多區擁有優質的生活方式，那裡的低收益率意味著租房者可以獲得更好的市場地位。
「Tamarama是悉尼標誌性的海濱區，但其公寓房的房價約為140萬澳元，這對於很多買家來說依然是遙不可及，」Sheppard說，「然而，其每週的租金約為500澳元（1月份為每週948澳元）。在這裡租一臥室公寓房的夫婦可以享受這個區的所有海濱設施，同時仍然可以在其它地方投資。」
維州
排名前兩位的McKinnon和 Brighton East都為居民提供了優質生活方式的充足的選擇。
就投資最佳區而言，租房投資者的眼光則應該脫離內環區，放到具有高增長前景的區，以實現一流的收益率。
昆士蘭
Woolloongabba是布里斯本頂級的生活方式區，距離市中心非常近。在這個高檔區，租房者可以充分利用高度城市化的設施。
Sheppard認為，隨著大量住房供應可選擇，為了吸引租戶，房主會保持合理的租金價格。
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