【大紀元2018年06月05日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）週二，給大悉尼地區Airbnb共享租房出租時間設限的改革，在新州政府的聯盟黨全體議員會議中獲得通過。如果改革生效，大悉尼地區的居民一年在Airbnb上出租非自住房屋的天數，最多不能超過180天。
這項改革原本應該5月底公布，但因為遭到聯盟黨后座議員的反對，不得不再次進行討論。這項改革最初的提案原本是對悉尼、臥龍崗（Wollongong）和紐卡素（Newcastle）的Airbnb民居短租，施加一年180天的限制。但政府在週二宣布的改革中做出了妥協。
據澳新社消息，經過兩週的進一步商討後，新州政府宣布，只給大悉尼地區的Airbnb非自住共享租房設限，對新州其它地區則沒有這樣的限制。
改革還包括了一項違反行為準則的懲罰措施，房東和住客如果兩年裡兩次嚴重違規，將在5年內被禁止通過Airbnb網站和其它類似網站出租房屋，並且還會上黑名單。
新州更佳管理廳長基恩（Matt Kean）表示，這是世界上最嚴格的打擊短租市場上不規範行為的法律。改革平衡了各方的權利，讓業主的財產權獲得了保障，也確保希望使用短租網站的人能夠這麼做。
在新法之下，大悉尼地區的公寓物業委員會將可以通過投票的方式，來決定是否禁止公寓樓的Airbnb出租。如果75%的業主都反對在公寓樓裡出現Airbnb短租服務，那麼這棟公寓樓就可以禁止Airbnb短租。但是，物業委員會沒有權力禁止房東將自住房屋中的房間，放到Airbnb網站上出租。
Airbnb之類的短租網站將需要簽署協議，遵守出租房行為準則，將他們的數據和新州政府共享。新州公平交易廳將獲得新的權力，來規範出租房網站或中介，用他們提供的數據來評估針對他們的投訴，並決定是否採取懲罰措施。
違反行為準則的出租房公司和個人將受到巨額罰款，公司面臨的最高罰款額高達110萬澳元，個人罰款最高為22萬澳元。
**
責任編輯：李熔石
