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澳洲住房成交數量去年不足50萬套

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【大紀元2018年07月22日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新數據顯示,在截至5月份的一年中,全澳已成交易主的住房共有465,788套,與此前一年相比下降了7.7%,低於十年來的平均水平,明確顯示出房地產市場的熱度已不再。

據快遞郵報報道,房地產數據機構CoreLogic的「房地產脈動報告」( Property Pulse Report)表示,「月度數據顯示現有成交銷售數量的下降趨勢低於十年來的平均水平」。

CoreLogic的分析師Cameron Kusher表示,市場上仍有一些尚未成交的樓花,但即便如此,也不太可能延緩成交房產數量的下滑。房地產市場的結算交易數量自2015年達到頂峰後就一直呈下降趨勢。

在東海岸的主要州府城市中,悉尼和墨爾本均出現了兩位數的大幅下滑。與之相比,布里斯本的獨立房的成交情況在過去一年中則明顯好轉。

報告稱,在這一年中,布里斯本的「獨立房銷售數量同比下降了8.3%,而公寓房的銷售量則下降了19.8%。」

悉尼的獨立房銷售量同比下降了11.4%,公寓房下降了16%;墨爾本的獨立房下降了13.2%,公寓房下降了12.4%。

表現最佳的城市是阿德萊德,成交銷售量增長了2.5%(共27,705套),其中獨立房上升了0.5%,而公寓房則大幅飆升了85%。

近年來不被看好的珀斯在這一年中共成交銷售了30,393套住房(增長了1.4%),其中獨立房增長了1%,公寓房增長了3.4%。

在截至今年5月的一年中,布里斯本有48,050套獨立房和公寓房完成了結算(同比下降了12.1%),堪培拉成交銷售了8,310套住房(下降了10%),達爾文有2,018套住房成交(下降5.8%),霍巴特有4,915套(下降7.4%)。不過住房成交數量最多的城市仍是墨爾本(共83,444套,下降了12.9%)與悉尼(共有84,699套,下降了13.5%)。

責任編輯:簡沐

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