珀斯伊麗莎白碼項目推動西澳房市經濟

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【大紀元2018年09月21日訊】(大紀元記者琳達編譯報導)珀斯一些正在實施、大型城市新開發項目,特別是伊麗莎白碼頭的諸多項目,在未來五至十年,改變珀斯天際線,從而會吸引大量投資者,推動珀斯房市與經濟發展。

在礦業繁榮放緩之後,西澳就面臨著高昂的土地成本和建築費用,但住房負擔能力卻降低、工作人口日益減少,這一切導致經濟增長停滯。然而,業界專家現在預測,西澳住房市場開始出現復甦的跡象,珀斯已經做好了增長的準備,這個城市引起了本地、澳洲及國際投資者的興趣,這就為住宅和商業開發商提供了進入市場的獨特機會。

經濟觸底最終導致了一個獨特的過渡階段,開發商和投資者可抓住這一時機,在即將到來的增長周期中賺取資本利得,這是其他首都城市所沒有的機會。

一些大規模的城市重建項目正體現了珀斯的發展,特別是在市中心(CBD)的諸多項目,包括伊麗莎白碼頭(Elizabeth Quay),雙塔樓(The Towers)(該塔樓還包括國際豪華酒店——麗思卡爾頓酒店(Ritz Carlton Hotel))和珀斯中樞(Perth Hub)等項目將重新煥發珀斯城市的活力,證實其是真正「河流城市」,並鞏固其在世界舞台上廣受歡迎的地位。

建築設計公司Cottee Parker Architects的設計師的戴維斯(Jonathan Davis)說:「多年來,如何發展珀斯海濱區域一直是開發商首要考慮內容,而這些區域的開發則為珀斯創造了一個願景,要繼續為它帶來文化、社會和經濟效益。」

他接著說:「珀斯市這一「河流城市」的特色,長期以來並未得到認可,但是像伊麗莎白碼頭的城市發展項目,將持續吸引高質量投資,同時為居民和遊客創造一個娛樂中心。」

戴維斯是負責塔樓公寓(The Towers Apartments)與Ritz Carlton酒店項目開發的總設計師。

伊麗莎白碼頭項目為今後開發設定基準

伊麗莎白碼頭中心部位,將建設綜合公寓樓——雙塔樓,這兩座大樓將擁有379套公寓房,其中70%已經售罄,它將把珀斯變成一個充滿活力的城市,同時也為珀斯生活質量設立了標準,並會吸引全球遊客造訪。

國際豪華酒店之Ritz Carlton Hotel擁有204套客房。該地區將帶領遊客通往西澳各大旅遊景觀,並向世界展示出珀斯確實是一個不乏活力的旅遊勝地。

「都市重建局(MRA)為碼頭周圍的每個開發項目制定了雄心勃勃的設計指南。」戴維斯說:「塔樓項目已完成對這些指導方針的考驗,並使我們看到怎樣同心協力實現一個獨特的項目,為該地區的未來項目設定(開發)基準。」。

戴維斯還說:「我們致力於創造一些專屬西澳的項目和酒店,塔樓色彩代表田園詩般的西澳日落,室內設計靈感則來自於海岸線和河岸線。」。

除了設計美學外,Ritz Carlton Hotel酒店還與住宅公寓設計連在一起,以確保碼頭區24小時運轉-——進一步創造一個城市空間,居民和遊客可在市中心營業時間之外享受生活。「碼頭是娛樂區、沐浴亭,運動館和儀式花園的現代版本,使這個區域成為珀斯重要的城市空間。」他說,「確保工作之餘或週末可來此消遣作為一個方針,而創建一個動態混合用圖區域則至關重要。」

大型項目開發需各界共同努力實現

像伊麗莎白碼頭,塔樓和樞紐等等這些雄心勃勃的工程將改變珀斯的天際線,而這些大型項目只能通過整個項目小組共同努力來實現——包括遠東Consortium、Probuild、MRA和Cottee Parker Architects。他接著說:「項目團隊在開發過程中建立的穩固關係,是確保我們為珀斯城市景觀,做出持久貢獻的重要因素。」

塔樓建設進行順利,將於2019年完工。該區域剩餘地塊的持續開發將促進珀斯經濟發展,同時在經濟前景不確定中樹立信心,以發展經濟。

責任編輯:楊新雲

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