【大紀元2018年09月27日訊】（大紀元記者鍾元台灣綜合報導）台灣房地產業者表示，隨著美中貿易戰升溫及中國大陸全面啟動有「肥咖條款」之稱的CRS（海外金融帳戶共同申報準則）後，這一年來許多台商回到國內投資房地產，包括買進工業區土地、商辦、豪宅及家族居住的中大坪數住宅。
據中央社報導，僑聯機構9月27日在台北舉行「僑聯大千」建案公開發表會。僑聯機構董事長李明昌表示，美中貿易戰不知道要拖多久，這一年來不少大陸台商回台，他們長年在大陸賺到的錢，回來台灣後多選擇中大坪數的住宅供家族一起居住，因此過去80坪到100餘坪的中大型住宅不好賣，現在反而有不少人感興趣。
李明昌說，曾個人投資大陸一家從事通信業的電子公司，在深圳和天津都有工廠，但不久前仍收攤關門，主要是這幾年對台商的優惠措施不再，且員工成本升高，管理困難，所以決定收攤，台幹們也順勢回台。
據了解，僑聯機構新建案「僑聯大千」，全案潛銷期已銷售4成，其中台商佔了一半。李明昌說，即使現在房市不景氣，但他還是看好房地產，主要是什麼都能進口，只有土地不能進口。
創意家行銷董事長王明正表示，近一年受惠肥咖條款，尤其美中貿易大戰影響，台商為避免被波及，紛紛把資金移回台灣，準備重起爐灶，因此特別喜歡買進工業區土地、商辦、及供家族居住的中大坪數住宅，而且已有事業版圖遍及兩岸三地的台商，一口氣連買好幾戶。
《非凡商業周刊》報導，房地產一線從業人員，已感覺到一股來自台商回台的購屋資金持續發酵。原因在中國大陸去年起實施肥咖條款後，台商漸漸感覺到避稅愈來愈困難，資金紛紛轉回台灣，其中一大部分轉入了房地產。市場估計，自2017年開始，陸續已有破新台幣千億元的台商資金回到台灣。
相關業者表示，台商買房不但成交量大，成交也快速。讓營建業喜孜孜的資金行情，市場上看4,000億元資金回台。對景氣低迷已久的房地產而言，先見到豪宅市場點火回暖，隨即中、小自住宅，精華地段預售屋等陸續傳出成交捷報。
《經濟日報》報導，台灣蘇富比國際房地產董事溫淑珍21日表示，大陸肥咖條款上路後，以台商為背景的客戶帶動跨海帶看屋量，鎖定的海外城市除了紐約、倫敦、米蘭、巴黎等國際一線城市外，也有菲律賓、香港、新加坡等純投資型買方。該公司表示，台灣客戶去年成交單價不僅拿下全球第一，也是全球平均成交單價的三倍，可見台灣客戶的購買實力堅強。
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