【大紀元2019年01月11日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）最新數據顯示，在墨爾本某些遠郊城區，買房比租房更划算，每月最多可節省100多澳元。
據realestate.com.au報導，根據該網站近日發布的最新數據，目前，Diggers Rest地區獨立住宅（house）中位價為44.2萬澳元，在當地購買一棟住宅比租住一棟住房更為划算，每月可節省107澳元。
丹德農山脈（Dandenong Ranges）東部Longwarry地區的獨立住宅中位價為39.4萬澳元，在當地購買一棟住宅每月所需支付的房貸，比租住一套房子所需支付的租金要少46澳元。
realestate.com.au網站的這一數據，是以首付款占房款20％，可變房屋貸款利率為3.69％的水平計算的。
該網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，在今年年底之前，墨爾本將有更多城區，買房比租房更划算。
維州有10個城區，人們買房住與租房住所需的花費相差並不大，在有些地區，租房者每個月多支付50元就相當於買房者每月所償還的貸款了。
房價下跌、低利率以及人口增長等因素已使墨爾本房租不斷上漲，並為長期租房者提供了很強的買房動力。
維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）副院長多金（Adam Docking）表示，他接觸過許多30多歲仍然和父母住在一起的年輕人，現在他們也開始不再租房生活而是買房住了，因為現在買房比租房更划算。
維州10個買房與租房差異最小的地區（每月房貸與房租花費之差）：
Diggers Rest: $107
Maddingley: -$52
Millgrove: -$100
Mickleham: -$124
Melton South: -$161
Kurunjang: -$164
Clyde: -$168
Melton: -$183
Bacchus Marsh: -$187
Kalkallo: -$216
數據來源: realestate.com.au
責任編輯：李欣然