【大紀元2019年04月29日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）最新數據顯示，自2014年以來，博士山（Box Hill）的單元房（unit）價格下跌了1％，而其所屬的白馬市（City of Whitehorse）單元房房價卻上漲了24％。房產專家認為，這是由於過去5年來，博士山的公寓建設過多造成的。
據realestate.com.au報導，Ray White房地產中介公司博士山經紀人曹（Derek Tsao）說，5年前，博士山出售的單元房，主要是以兩居室或三居室住房，或聯排別墅為主。而在過去的兩到三年裡，博士山修建了大量的公寓，在公寓完工和售罄後，房價卻大幅下降了。
曹表示，博士山的房價在過去一年裡出現了下降，這與全澳的房地產市場行情是一致的。
Finder.com.au網站的數據顯示，自2014年以來，唐卡斯特（Doncaster）的單元房價格下跌了3％，該區目前正在進行住房開發和基礎設施建設，這為房產買家提供了一個良好的購買機會。
據Barry Plant房地產中介公司唐卡斯特東（Doncaster East）經紀人圖奇托（Tony Tuccitto）透露，Westfield Doncaster開發案中，靠近Ruffey Lake Park和東北連線（North East Link）的那部分擬議額外項目，正在向買家開放。
他說：「我認為可能這個地方缺乏建設資金，但未來會有發展，所有現在是一個很好的買入機會。」
Finder.com.au網站的房地產專家庫克（Graham Cooke）預計，墨爾本的房價在未來幾個月內最多還會下跌8％。
因此他建議那些想出售房屋的賣家，現在要重新考慮一下自己的決定，不要著急，可以對房屋先進行翻新再賣不遲。
責任編輯：李欣然