【大纪元2019年04月29日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最新数据显示，自2014年以来，博士山（Box Hill）的单元房（unit）价格下跌了1％，而其所属的白马市（City of Whitehorse）单元房房价却上涨了24％。房产专家认为，这是由于过去5年来，博士山的公寓建设过多造成的。
据realestate.com.au报导，Ray White房地产中介公司博士山经纪人曹（Derek Tsao）说，5年前，博士山出售的单元房，主要是以两居室或三居室住房，或联排别墅为主。而在过去的两到三年里，博士山修建了大量的公寓，在公寓完工和售罄后，房价却大幅下降了。
曹表示，博士山的房价在过去一年里出现了下降，这与全澳的房地产市场行情是一致的。
Finder.com.au网站的数据显示，自2014年以来，唐卡斯特（Doncaster）的单元房价格下跌了3％，该区目前正在进行住房开发和基础设施建设，这为房产买家提供了一个良好的购买机会。
据Barry Plant房地产中介公司唐卡斯特东（Doncaster East）经纪人图奇托（Tony Tuccitto）透露，Westfield Doncaster开发案中，靠近Ruffey Lake Park和东北连线（North East Link）的那部分拟议额外项目，正在向买家开放。
他说：“我认为可能这个地方缺乏建设资金，但未来会有发展，所有现在是一个很好的买入机会。”
Finder.com.au网站的房地产专家库克（Graham Cooke）预计，墨尔本的房价在未来几个月内最多还会下跌8％。
因此他建议那些想出售房屋的卖家，现在要重新考虑一下自己的决定，不要着急，可以对房屋先进行翻新再卖不迟。
责任编辑：李欣然