【大紀元2019年05月03日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多楊女士（Becca Young）住在市中心一幢公寓樓里，樓里經常有短租客人來來往往，令她深受其擾。她表示，且不說短租客聚會發出的嘈雜聲音，披薩盒隨手一丟，隨地嘔吐等讓人心煩，更糟糕的是，她還擔心孩子的安全。
據CBC報導，該幢大樓是位于多倫多市中心約克街12-14號的共管公寓樓ICE Condos，距離加拿大國家電視塔（CN Tower）、羅渣士中心和豐業銀行體育場等旅遊熱門地，僅有幾步之遙；該大樓也是居民打311投訴最多的短租公寓樓。
去年12月，ICE Condos公寓樓內發生了短租客被槍擊中受傷的意外事件，讓楊女士和丈夫非常擔心3歲兒子的安全。
這對夫婦被迫讓孩子到他們的臥室暫住幾個晚上。因為兒子住的房間緊鄰一個短租單元，經常有短租客半夜打架、尖叫，估計是喝醉了等等。
被投訴最多公寓
多倫多311市政服務熱線有關短租投訴的數據顯示，過去8年間，311宗涉及ICE Condos公寓樓，全市居首。
此外，市府接到的短租投訴，由2010年的9宗暴漲至2017年的317宗。
短租平台Airbnb的數據顯示，加拿大9萬名Airbnb房東中，有約16%在多倫多。 2018年多倫多接待了100萬多一點的Airbnb短租客。
截至今年3月份，通過Airbnb大量放租的多倫多物業，以ICE Condos居首，房源廣告300個，多達該公寓樓所有單元的20%以上。
短租法規生效才能加強執法
負責短租投訴調查事宜、市政牌照及標準局的斯拉加（Mark Sraga）說，由於ICE Condos公寓董事會允許短租，所以他們很難展開調查。
眾所周知，多倫多租房難。針對短租給多倫多租房難帶來的衝擊，市府曾在2017年通過了一系列規定，但尚未生效。
當年市府提出：人們可以把整幢房子租出去，不過最長只能是180天。在短租前，要向市府登記，每年登記費是50元。在Airbnb上出租時，必須提供登記號。對於像Airbnb這樣的公司，必須支付一次性5千元申請費，之後每個房間每個晚上要向市府交1元。
斯拉加表示，如果新規生效，執法仍將基於投訴，但他的團隊將有更多的辦法來解決問題。諸如，提起指控、開罰單，還可以進行搜尋，查看當事人是否擁有多個房產，主要居住地在哪，檢查他們是否已根據新規進行註冊，他們還可以增加調查人員等。
責任編輯：文芳
