【大紀元2019年05月24日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）過去一年來，維州經歷了有記錄以來最大的一次房價下跌。不過，隨著澳洲聯邦大選的結束，維州政府稱，墨爾本房地產市場將有可能走出低谷。
據《悉尼晨鋒報》報導，維州財政廳（Department of Treasury and Finance）祕書馬丁（David Martine）表示，最新數據顯示，維州的住房貸款和房產拍賣數量正在增加，房價下降開始放緩，這使人們對房市的走向有了樂觀態度。
馬丁在最新的維州經濟報告中表示，墨爾本今年以來的房產拍賣成交率有所上升，4月份的平均成交率為57%左右，但仍遠低於2012年至2017年房市繁榮期的平均成交率（70%）。
從住房貸款的情況來看，房市或許也出現了復甦的跡象。馬丁在報告中稱，今年2月，維州自住型房產買家獲批的貸款數量增加了1.5%，投資者獲批的貸款數量增加了3.9%。
他說：「墨爾本的Corelogic Home Value Index房價指數今年3月份下降了0.8%，去年一年下降了9.8%。」
「儘管年跌幅是有記錄以來最大的，但房價在今年2月下跌了1.0%後，月降幅有所減少，這表明房市開始觸底。」
另外，維州審批通過的住宅建設數量也在增加。
馬丁說： 「今年2月，維州住宅建設的獲批數量增加了37.3%，這可能是因為公寓建設的獲批量急劇增加。但從全年來看，該數量卻減少了5.9%。」
「雖然維州擁有強勁的勞動力市場，但房市的疲軟仍然持續影響著消費者信心。」
都門（Domain）房地產首席經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）也認為，目前的房市依然疲軟，但已經出現了好轉的跡象，雖然房價沒有大幅回升，但保持穩定，隨後可能會出現溫和上漲。
責任編輯：李欣然