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【大紀元11月5日訊】行政會議今日不會討論穩定樓市方案，因為港府內部對此仍未有定稿，雖然內部已決定暫停賣地一段時間，但對應否收回兩鐵的土地及是否停止處理改換土地用途等申請仍未有共識。不過，港府內部仍然希望可趕及在本月內公布整套方案。
居屋用地拍賣增收入
據了解，雖然港府內部已決定暫停賣地一段時間，但對於應否再落重藥，如是否收回兩間鐵路的土地及暫停處理更換土地用途的申請仍存有爭拗。主張重鎚出擊的官員認為不全面遏止土地供應，力度有限，成效存疑，不過反對的官員認為收回兩鐵土地，有損香港自由經濟的形象。
此外，對於如何處理停售居屋後所剩下的近三萬個單位，仍需有一些時間度出一個最為妥善方法。
房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日在立法會亦表示，港府今年賣地收入已經大幅減少，即使再暫停賣地，對港府整體收入影響也不會太大，港府不會賤賣土地，反映出暫停賣地救市勢在必行。
他又表示，若港府停建居屋，則原來興建居屋的土地，可轉作拍賣等用途，增加港府收入。對於港府計畫停售公屋，會否包括已經公布的出售公屋計畫，孫明揚回應，按照港府一向的政策，已經公布的出售計畫，除非有重大的政策改變，否則不會隨便收回。
此外，香港卓能（集團）有限公司董事長趙世曾指出，港府曾以「重藥」壓低樓市，令不少人成為負資產而欲哭無淚；現時若要復興樓市，亦同樣應用重藥。他建議，政府應停止勾地、停止補地價及停止兩鐵上蓋物業發展權至少十八個月，十八個月後則限制每年土地供應量為五十公頃。
而港府應放寬樓宇按揭至樓價八成，並推出更大筆低息或免息借貸，減輕供樓人士的負擔。政府亦應同時想辦法吸引內地財團或有能力人士來港投資樓市，他期望實施上述建議一年半後，樓市可回升兩至三成。
樓宇買賣合約跌5.2％
另外，港府救市措施即將出籠之際，土地註冊處的資料顯示，上月送交土地註冊處的樓宇買賣合約，只有六千八百零七份，較今年九月的七千一百多宗，再度下跌百分之五點二。(http://www.dajiyuan.com)
