【大紀元2020年01月26日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲人似乎在2019年的最後幾個月裡對公寓房的需求高漲起來，澳洲統計局的最新數據顯示去年11月份的公寓房營建許可數量激增。
經季節調整後，該月獲准建造的住房總數增加了11.8％，這在很大程度上是公寓房所推動的，公寓房批准量的增加了22.6％。
營建許可總數量也呈增長趨勢，盡管長速緩慢，僅為0.8％。公寓房的批准數量增加了2.9％。
澳洲統計局建築統計主任Daniel Rossi說：「批准數量上漲歸功於獨立房以外的私人住房，而私人獨立房住宅的批准數量下降了。」
住房行業協會（HIA）的經濟學家Tom Devitt表示，經季節性調整後的11月批准量的增長是自2019年3月以來的最高水平。
他說：「 11月份營建許可的增加與其它領先指標相一致，這些指標表明市場在2019年4月左右開始趨於穩定。」
所有州都得益於公寓房需求的激增，新州營建許可數量增幅最大，經季節性調整後，新州的批准數量上升了52.8％。
南澳和昆士蘭的建築審批也有所增加，衹是步伐明顯較緩。其它所有州均在下降，塔州跌幅最大，為11.5％。
但是按年度計算，澳洲的建築許可下降了20％。國際清算銀行牛津研究所（BIS Oxford Economics）的經濟學家Maree Kilroy認為，月度結果似乎預示著住房需求已經達到最低限度。
她說：「如最近的新貸款增長所顯示的那樣，信貸的釋放開始對新住房的需求產生積極的影響，現房的不足促使小房換大房者尋找購買新房。」
下圖顯示了每個州的季節性調整後的營建許可數量的增幅。
M: 月度變化率，即2019年10月到11月漲跌幅度
Q: 季度變化率，截止2019年11月的3個月與去年同期相比的漲跌幅度
Y: 年度變化率，截止2019年11月的年度與去年同期相比的漲跌幅度
責任編輯：簡沐
