【大紀元2020年11月05日】（大紀元記者楚方明多倫多報導）多倫多地產局（TRREB）最新數據顯示，10月，大多倫多區房市持續紅火，房屋銷售和新上市房屋數量均創新高，房價呈兩位數上漲。
地產局11月4日公布的報告顯示，10月，大多地區通過多重掛牌系統（MLS）售出房屋10,563套，高於去年同期的8,445套，同比上升25.1%。這是大多區房屋銷量連續第4個月增長。
獨立屋暢銷
報告顯示，大多區獨立屋銷售增長遠超新上市房屋增長，但在公寓市場，新掛牌公寓數量同比增長了1倍以上，銷售量同比只上升了2.2%。
地產局總裁麗莎·帕特爾（Lisa Patel）表示，單戶住宅，特別是獨立屋買家之間的競爭依然存在。10月獨立屋在大多區許多社會都走俏，房價上漲達兩位數。相比之下，公寓買家比一年前有更多的選擇。「疫情令經濟停止增長，令旅遊業停滯，影響到（公寓）投資者的現金流」。
郊區獨立屋銷量同比增39%
報告顯示，今年10月，HPI綜合基準指數同比上漲10.8%， 所有住房類型的平均售價為96萬8,318元，高過去年同期的85萬1,877元，同比上漲13.7%。
在多倫多市（416區），10月平均房價為102萬5,925元，高過去年同期的92萬5,148元。除多倫多市之外的郊區（905區），10月平均房價為93萬9,600元，也高過去年同期的80萬5,278元。
多倫多市的獨立屋銷量同比漲19.6%，平均房價同比漲11.2%，至147萬857元；郊區獨立屋銷量同比漲39%，平均房價漲18%，至112萬3,886元。
多倫多市公寓平均房價66萬8,161元，平均房價同比漲0.8%；郊區公寓平均房價54萬1,582元，同比漲6.8%。
今年剩餘兩個月銷量或持平
地產局首席市場分析師傑森·默瑟（Jason Mercer）表示，今年截至10月，房屋銷售均高於去年水平。一些行業的經濟復甦，加上較低的借貸成本，讓購房成為許多大多區居民的首選。另外，因為疫情封鎖，購房者的需求受到壓制。
默瑟預計，在今年剩下的月份里，房屋銷售將達到或接近創紀錄水平。◇
責任編輯：文芳
