【大紀元2020年12月06日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報道）最新的房價數據顯示，中共病毒疫情期間，受人口遷移驅動，澳洲次發達地區房價普遍上漲，部分地區的房價上漲了近三分之一。隨著各州邊界限制的逐步取消，這一趨勢可能會進一步加劇。
根澳洲Domain房地產網消息，最新公佈的今年第三季度房價報告，中共病毒疫情驅動人們從大城市遷移到鄉村地區，邊遠地區房價上漲是普遍現象。
在維州，房價漲幅位列前五的地區包括：位於維州西南部的Southern Grampian地區，（上漲了31.1%，中位房價升至29.5萬澳元）；Strathbogie地區(房價上漲了19.3%，中位房價升至 39.5萬)；Wangaratta（上漲15.5%，至36.5萬澳元中位房價）。
Southern Grampian牧場和房產公司的經紀人勞森（John Lawson）表示，「我們有來自墨爾本、昆州、其它區域中心，甚至西澳的人買了房產和不被人關注的土地。他們這些人都衹是想離開城市。」這在他48年的從業生涯中，還從來沒有見過。
在新州，最受歡迎的地方是拜倫灣（Byron Bay），房價在三個月飆升了29.2%，中位價達到116萬澳元；接下來依次是新州西部的Forbes，漲幅為22.2%，至33萬澳元； Kiama上漲18.2%，至96.9萬澳元; Shoalhaven上漲14.8%，至62萬澳元; Hilltops上漲4.3%，至31.55萬澳元。
First Nantional連鎖拜倫灣辦公室的阿爾德裡奇（Oliver Aldridge）說：「我們一直看到人們從城市遷來這裡，但現在遷來的人比以往任何時候都多。」 「我們被視為中共病毒大流行的避風港，現在人們可以在家工作了，為什麼不住在這裡呢？」
LJ Hooker房產經紀公司的Forbes辦公室的經紀人約伊切夫(John Ilchef)稱，隨著疫情的到來，他一直預計房價下跌。他說：「但是，結果卻與此相反，由於遷至這裡的人興趣大增，我們看到了買房的需求在增加。」 「有些人來自房價更高的地區，如悉尼人來這裡追求不同的生活方式，其他人遷來這裡則是為了工作。因為無法出國旅行，他們可能來這裡度假，發現這裡是一個舒適宜人的地方，擁有誘人的生活方式，房價合理，然後決定永久搬到這裡。」
在昆州，雖然努薩（Noosa）等以生活方式為特點的地區房價也在上升（上漲了15.3%），但與資源豐富地區的房價相比，相形見絀。
昆州中部的煤礦曉澳鎮艾薩克（Isaac）是該州房地產市場表現最佳的城鎮，獨立房中位價在三個月中上漲了22.7%，達到27萬澳元。同期，西澳的諾瑟姆（Northam房價上漲了17.6%，達到31.75萬澳元。在塔州，德文特河谷（Derwent Valley）因，那裡的房價上漲了28%，中位價為35.2萬澳元。
Domain資深研究分析師鮑威爾(Nicola Powell)博士說：「我們看到的是，有獨特優勢的地區擁有促使房產買方搬家的魔力。這些地區可能是擁有大量基礎設施的高品質內陸地區或沿海地區。「他認為，向這些地區遷移已是一個真實的趨勢，而疫情使這一趨勢加速了。此外，隨著人們能夠在家工作，人們對首府城市以外的邊遠地區的興趣增加了。」
三季度也有極少的次發達地區房價下跌，但跌幅十分有限。其中包括新州的Inverell、Broken Hill和Gunnedah， 維州的Moira、Indigo、Murrindindih和Horsham以及昆州的Douglas。
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