【大紀元2020年07月11日訊】（大紀元英國記者站報導）由於中共病毒（也稱新冠病毒）引發的英國經濟不景氣已經開始滲透至房地產市場，英國房價在上個月（6月）已出現連續第二個月的急劇下跌。
據《倫敦標準晚報》報導，貸款商Nationwide的數據顯示，6月份英國房價下跌了1.4%，而房價在此之前的一個月（5月）則下降了1.7%，是自2009年金融危機以來最大的月度跌幅。
連續下跌意味著英國整體的年度房價比去年下降了0.1%，這是自2012年以來的首次年度下降。
然而，一些房地產分析師表示，儘管這些數字看上去「也許非常糟糕」，但幾乎沒有跡象表明，此次經濟衰退的規模將會像上世紀90年代初的經濟衰退那樣大。
Nationwide的首席經濟學家羅伯特·加德納（Robert Gardner）表示：「鑑於病毒對經濟造成的衝擊，年度房價增長停滯並不足為奇。 今年3月和4月的經濟產出的下降比例達到了前所未有的25%，幾乎是整個金融危機期間的四倍。」
他補充說：「由於封鎖措施將在未來幾週內放鬆，儘管短期內房產市場的活動水平仍比封鎖期之前的水平低，但最近可能會出現小幅上升。儘管如此，住房市場的中期前景仍然高度不確定。這在很大程度上取決於（英國）整體經濟的表現，而經濟的表現又將取決於政府往後的疫情治理措施將如何演變。」
加德納認為：「希望政府提供的經濟復甦一攬子計劃將幫助房產市場迅速恢復信心。 2020年下半年將成為房地產市場的真正考驗。政府因疫情採取的臨時就業支持措施正在逐步取消，我們會看到失業率的上升。」
房地產商Garrington Property Finders的首席執行官喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）表示，到目前為止，房產市場正在進行一場艱難的重置。年初出現的「鮑里斯反彈」的收益已被疫情的影響所抵消，市場正在向「新常態」過渡。
他說：「目前房產市場上的消費者心態可以用兩個C來總結： 謹慎（Caution）和好奇（Curiosity）。」「因為封鎖措施，許多人在家中度過了三個月，他們已經在考慮搬家，並反思自己到底想要一個什麼樣的房子。」
貸款商Glenhawk的首席執行官蓋伊·哈靈頓（Guy Harrington）表示：「大量政府措施正在出台以期恢復房產市場，再加上已被壓抑許久的需求和長期良好的投資前景，可能會使房產市場產生一個V型的復甦；但近期前景仍高度不確定。」◇
責任編輯：陳彬
