中國投資者起訴房地產眾籌公司「奇才」

房地產眾籌的先驅「奇才」亦吸引中國公民投資紐約房地產項目 去年開始出現財務問題

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【大紀元2020年09月15日訊】(大紀元記者蔡溶紐約報導)一名中國投資者對眾籌公司「奇才網絡」(Prodigy Network)提起訴訟,稱其未能償還自己對位於華爾街金融區約翰街17號(17 John Street)酒店的投資。

原告郝先生在9月8日提交紐約南區聯邦法庭的起訴書中說,他是中國公民,據他了解,之前還沒有「奇才網絡」的會員為中國公民。

為房地產項目「眾籌」(crowdfund)資金的做法,數年前開始成為一種融資方式,以及營銷方式。「奇才」是房地產眾籌的先驅,通過眾籌,你可以投資自己所在社區裡的項目。

而「奇才網絡」還為國際投資者提供房地產投資機會。起訴書說,它通過其各個子公司經營的房地產開發項目向公眾籌資。準投資者向「奇才」以投資經理的身分負責成立的「新公司」(NewCo)進行股權投資或貸款,進而將股權投資或貸款的收益轉移至相應的Prodigy Shorewood Master REP Fund,LLC基金的大師系列(Master Series),以換取財務收益。

郝先生在2017年8月前後,花5萬美元購買了B類普通股票、15萬美元購買了A級投資者貸款,成為約翰街17號酒店項目的首批公眾投資者之一。

根據公開資料,位於約翰街17號的「约翰街集会酒店」(The Assemblage John Street)2018年開業,共有75間房,為四星級酒店。

起訴書說,為了吸引投資者參與市場上的各種機會,「奇才」向最初的股權投資者(例如原告)提供了有贖回選擇權或某種形式的有保障的分銷權。

在2019年5月前後,郝先生得知「奇才」的前首席運營官米科萊(Vincent Mikolay)已針對「奇才」及其前經理尼諾(Rodrigo Nino)提起訴訟,因為公司未能兌現所承諾的贖回權。同時米科萊認為,由於前經理尼諾的管理不善和不負責任的財務作法,「奇才」出現資金短缺問題。

起訴書說,在2019年6月前後,「奇才」通過其適用的關聯企業之一中止了向投資者支付年度回報。

郝先生試圖贖回其股份,但沒有收到任何付款。他要求賠償至少20萬美元。

這是投資者針對「奇才」未能兌現承諾的一系列類似訴訟中的最新一樁。自2019年以來,針對「奇才」的訴訟已經開始,因為該公司在紐約和芝加哥的多個項目中都遇到了財務問題。

「奇才」的創始人尼諾在受到指控後於2019年辭去公司的首席執行官之職,在去年5月死於癌症。◇

責任編輯:沁蓮

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